Familienfreundliches Reihenhaus: 5-Zimmer - sichtgeschützter Garten - PKW-Stellplatz

*** Familienfreundliches Reihenmittelhaus mit viel Platz, Garten & Entwicklungspotenzial in Neustadt *** Ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen: Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in Neustadt überzeugt mit viel Platz, Licht und einer familienfreundlichen Aufteilung. Das im Jahr 1967 errichtete Haus steht auf einem ca. 294 m² großen Grundstück und bietet eine offizielle Wohnfläche von ca. 122 m². Durch spätere Ausbauten ergibt sich eine erweiterte, effektiv nutzbare Fläche von ca. 155 m² - ein echtes Plus für komfortables Wohnen. *** Raumaufteilung & Wohnkonzept *** Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, von dem aus sich das Erdgeschoss erschließt. Hier befinden sich zwei gut geschnittene Kinderzimmer, ein Badezimmer, ein Hauswirtschaftsraum, der Heizungsraum sowie eine praktische Abstellkammer - perfekt für Ordnung und zusätzlichen Stauraum. *** Das Obergeschoss bildet das Herzstück der Immobilie *** Ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großer Fensterfront in Richtung Garten schafft eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Der angrenzende Essbereich bietet ausreichend Platz für gesellige Abende. Ergänzt wird diese Ebene durch die Küche mit Einbauküche, ein weiteres Badezimmer sowie das geräumige Hauptschlafzimmer. *** Außenbereich & Besonderheiten *** Der sichtgeschützte Garten in sonniger West-Ausrichtung lädt zum Entspannen und Verweilen ein - ideal für gemütliche Stunden im Freien oder Familienzeit. Eine Terrasse rundet das Außenangebot harmonisch ab. Ein eigener PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. *** Zustand & Ausstattung *** Die Immobilie befindet sich in einem dem Alter entsprechendem gepflegten Zustand und bietet gleichzeitig eine solide Basis für individuelle Modernisierungs- und Gestaltungsideen.

Sonstiges
Der Eigentümer wurde aufgefordert den Energieausweis zu beschaffen. Der Energieausweis befindet sich in Erstellung und wird bis zum Besichtigungstermin vorgelegt. Sie haben selber eine Immobilie zu verkaufen oder kennen jemanden, der seine Immobilie verkaufen möchte? Dann sind wir der ideale Ansprechpartner! Wir bieten nicht nur umfassende und professionelle Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie, sondern auch attraktive Provisionen für Tippgeber. Wenn Sie uns einen Eigentümer empfehlen, der seine Immobilie über uns verkauft, belohnen wir Ihre Vermittlung mit einer Tippgeberprovision. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.22, Distanz zur Grundschule: 0.77, Distanz zur Realschule: 1.28, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.67, Distanz zum Gymnasium: 1.28, Distanz zum Flughafen: 25.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.01, Distanz zur Autobahn: 10.66, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.18, Distanz vom Zentrum: 1.00