Neuwertig und sofort verfügbar! Gehobener Bungalow mit ausbaubarem Dachboden

Willkommen in diesem exklusiven, neuwertigen Bungalow, der modernen Wohnkomfort mit gehobener Ausstattung auf 121 m² Wohnfläche vereint. Das Objekt befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 586 m² in begehrter Lage in Neustadt am Rübenberge und überzeugt auf den ersten Blick durch seine zeitlose Architektur und durchdachte Raumaufteilung. Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Schlafzimmer mit angeschlossener Ankleide und einem stilvollen Bad-en-Suite, das Ihnen täglich ein Gefühl von privatem Rückzug und Luxus bietet. Ein weiteres Zimmer steht Ihnen flexibel als Kinderzimmer oder Büro zur Verfügung. Für Gäste ist ein separates Gäste-WC mit Dusche vorhanden, das zusätzlichen Komfort bietet. Die hochwertige Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein, während edle Parkettböden und Fliesen in den jeweiligen Bereichen eine warme und ansprechende Atmosphäre schaffen. Dank der vollständigen Barrierefreiheit ist das Haus für jede Lebensphase ideal geeignet. Nach draußen erwartet Sie ein gepflegter Garten mit Pool, der in den warmen Monaten zur Erholung und zum Entspannen einlädt. Ein praktischer Abstellraum sowie ein Außenstellplatz runden das Angebot ab. Die bereits vorbereitete Carportmöglichkeit bietet zudem zusätzlichen Stauraum für Ihr Fahrzeug. Energetisch ist das Objekt bestens aufgestellt: Eine moderne Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage sorgt für niedrige Betriebskosten und nachhaltiges Wohnen. Das ausbaufähige Dachgeschoss bietet darüber hinaus weiteres Potenzial für zusätzlichen Wohnraum nach Ihren individuellen Vorstellungen. Dieses außergewöhnliche Objekt vereint gehobenes Wohnen mit praktischer Funktionalität und ist eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer.

Provisionshinweis
3,57% inkl 19% MwSt Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, Distanz zum Flughafen: 11.57, Distanz zum Hauptbahnhof: 13.65, Distanz zum Bus: 0.38