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Familienfreundliches Reihenmittelhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und großem Platzangebot



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Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
295.000 €
Grundstück
ca. 275 m²
Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
295.000 €
Grundstück
ca. 275 m²
31535 Neustadt am Rübenberge - Neustadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26S1SQLQFUYZ

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Objektbeschreibung

Dieses Reihenmittelhaus in Neustadt am Rübenberge bietet auf ca. 122,95 m² Wohnfläche und einem 275 m² großen Grundstück viel Platz für die ganze Familie. Neben sechs Zimmern erweitert das ausgebaute Dachgeschoss die Nutzungsmöglichkeiten um zwei weitere Räume (nicht als Wohnfläche ausgewiesen), einen kleinen Ankleideraum sowie einen gefliesten Raum mit Waschbecken, der sich beispielsweise für eine Küchenzeile eignet. Terrasse, Garten mit Gartenhaus, Gäste-WC, Einbauküche und die erneuerte Gasheizung runden das Angebot ab. Eine Garage in kurzer fußläufiger Entfernung gehört ebenfalls zur Immobilie. Die renovierungsbedürftige Immobilie bietet ideale Voraussetzungen, um ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 123 m²
Grundstück
ca. 275 m²
Baujahr
1979
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
295.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.398,37 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. ges. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
100.6
Gültig bis
2036-05-17
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
- Ca. 122,95 m² Wohnfläche
- Ca. 275 m² Grundstück
- Badezimmer mit Wanne, Dusche und Doppelwaschtisch
- Gäste-WC
- Einbauküche
- Neue Gasheizung
- Terrasse
- Garten
- Gartenhaus
- Garage (in kurzläufiger Entfernung)
- Abstellraum unter der Treppe
- Abstellraum im Obergeschoss
- Zusätzlicher unausgebauter Abstellraum im Erdgeschoss
- Ausgebautes Dachgeschoss (nicht in der Wohnfläche enthalten)
- Zwei zusätzliche vielseitig nutzbare Räume im Dachgeschoss
- Kleiner Raum, ideal als Ankleide oder Abstellraum
- Gefliester Raum mit Waschbecken und Vorbereitung für eine mögliche Küchenzeile

Lagebeschreibung

Ruhige und familienfreundliche Wohnlage in Neustadt am Rübenberge. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzte sind schnell erreichbar. Gute Anbindung an die B6 sowie den Bahnhof mit direkter Verbindung nach Hannover. Das nahegelegene Steinhuder Meer und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sorgen für einen hohen Erholungswert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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