Seltene Lage mit parkähnlichem Grundstück - ruhiges Ambiente

Sie suchen Ruhe, ein Haus mit großer Wohnfläche und hohem Ausbaupotential in einer seltenen Lage? Dann lohnt sich ein näherer Blick auf dieses Objekt. Den Zugsang zum Grundstück erreichen Sie direkt über einen der angrenzenden Hauptverkehreswege der Stadt Neustadt. Im unteren Bereich finden Sie eine Garage für ein Fahrzeug, sowie einen Hofbereich, der zusätzlich 2-3 Stellplätze für Fahrzeuge bietet. Das weitläufige, parkähnliche Grundstück ist terrassiert auf mehreren Ebenen und komplett von altem Baumbestand eingefasst. Das Objekt selbst ist somit kaum einsehbar, bietet jedoch von seiner Dachterrasse aus einen interessanten Ausblick. Über eine Treppennanlage erreichen Sie zuerst den Gartenbereich des Grundstücks, der ebenerdig ausgebildet ist und viel Platz und Freiraum für unterschiedliche Gestaltungsmöglichkeiten gibt. Auch steht hier eine große, uneinsehbare Poolanlage zur Verfügung, die zum Naturpool oder Teich umfunktioniert werden kann. Über den Haupteingang erreichen Sie das große Foyer des Gebäudes, welches im Erdgeschoß über 3 Zimmer und eine offene Bauweise verfügt. Zusätzlich befindet sich hier die sehr geräumige Küche des Hauses als auch das Gäste WC. Über eine mit Teppich eingefasste Holztreppe gelangen Sie in den ersten Stock des Gebäudes. Hier stehen Ihnen 3 Zimmer und ein Bad mit Wanne und Dusche zur Verfügung als auch der Zugang zur großen Dachterrasse. Im 2. OG befinden sich zusätzlich zwei weitere ausgebaute Räume, als auch ein noch unausgebauter Dachraum. Das Gebäude ist vollunterkellert und bietet neben einem Saunaraum im Kellerbereich ein weiteres interessantes Feature: einen Luftschutzraum. Die Heizungsanlage des Gebäudes bildet eine Ölzentralheizung, die 2014 installiert wurde. Wie oben bereits erwähnt, handelt es sich hier um ein Gebäude mit enormen Ausbaupotential, jedoch auch mit Renovierungsbedarf. Der Angebotspreis gilt als Wunschpreis. Gerne nehmen wir nach Besichtigung Ihre Preisangebote zum Objekt entgegen. Für weitere Details können Sie uns dazu gerne auch direkt telefonisch kontaktieren und wir vereinbaren einen persönlichen Beratungs- und Besichtigungstermin.

Besichtigungstermine
Jederzeit nach telefonischer Vereinbarung oder per Email Anfrage

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