++Garten mit gepflegtem Bungalow zur selbstbestimmten Nutzung++

**Der Garten ist nicht für Wohnzwecke geeignet und nur in den Sommermonaten nutzbar.** Sie wünschen sich schon immer ein ruhiges Plätzchen im Grünen? Es sollte hübsch sein und mehr Freude als Arbeit machen? Leider fehlt Ihnen aber die Zeit zum Renovieren und Einrichten. Wäre es dann nicht schön, wenn Sie alles schon fertig vorfänden? Dieser Bungalow mit allem Drum und Dran könnte die Erfüllung Ihrer Wünsche sein. Ziehen Sie ein in die Natur und verbringen Sie hier den Rest des Sommers. Das Gartengrundstück befindet sich in sehr beliebter Lage - im etwas abseits gelegenen Anbau von Langburkersdorf. Vor Ort haben sich lediglich 10 Gartenfreunde angesiedelt. Die Gemeinschaft ist NICHT in einem Kleingartenverein organisiert. Jedes Grundstück wird von einem privaten Eigentümer verpachtet. Beim Kauf des Bungalows sowie sämtlicher Nebengelasse erhalten Sie einen neuen Pachtvertrag über ca. 60 Jahre. Auf Ihrem Grundstück können Sie sowohl den Bungalow als auch die Freifläche nach Ihren Wünschen gestalten. Durch den Verpächter werden Ihnen diesbezüglich keine Grenzen gesetzt. Derzeit sind der Bungalow mit großer Terrasse, ein Geräteschuppen sowie eine Sitzecke eingerichtet. Leider sind Hunde generell nicht erwünscht. Der Garten wird mit sämtlichem Mobiliar und allen Gerätschaften abgegeben. Bungalow Der Fertigteil-Bungalow verfügt über eine Größe von ca. 24 m2. Er ist sehr stabil und wurde durch seinen Besitzer regelmäßig renoviert. Im Innenraum haben Sie die Wahl zwischen zwei Wohnbereichen: Rechts befindet sich die Essecke mit einem Tisch und vier Stühlen. Dazu gehört ein Küchenabteil mit Spülschrank und Warmwasserbereiter. Sollten Sie den Wunsch nach einer Kochgelegenheit haben, stellen Sie auf den separaten Kühlschrank einfach einen Campingkocher oder eine Mikrowelle auf. Eine Liege mit Bettkasten sowie ein Sessel bieten Ihnen Platz zum Ausruhen. Im linken Wohnbereich stehen ein zweites Sofa sowie eine Schrankwank. In der Schrankwand verstauen Sie Wohngegenstände und Utensilien. Der Couch ist ausziehbar und verfügt ebenfalls über einen Bettkasten. Im Flur verbirgt sich hinter einem Vorhang ein praktisches Regal. Für noch mehr Gemütlichkeit sorgen die holzvertäfelten Decken sowie der Kontrast zwischen weißen und holzfarbenen Wänden. Auf kleinen Ablagen erinnern Mitbringsel an vergangene schöne Stunden. An den linken Wohnbereich schließt sich das WC an. Es verfügt über eine Spültoilette und ein Waschbecken. Zudem kann ein Fenster geöffnet werden. Eine Hintertür ermöglich Ihnen den Austritt in den rückwärtigen Gartenbereich. Der Fußboden im gesamten Bungalow wurde gefliest. Die Fenster bestehen aus Holz. Allein oder mit Freunden und Familie, auf der Terrasse am Bungalow oder in der separaten Sitzecke - Sie werden beide Plätze lieben. Neben dem Bungalow ist ein Geräteschuppen errichtet. Das hier untergebrachte Inventar kann sofort von Ihnen genutzt werden. Der Geräteschuppen verfügt über einen Stromanschluss. Etwas versteckt vor fremden Blicken befindet sich hinter dem Bungalow ein massiver Holzsitzplatz mit Tisch und Bank. Es liegt Strom an. Über den Gemeinschaftsbrunnen beziehen Sie Ihr Nutzwasser. Auch dafür gibt es keine Einschränkungen. Für das WC steht jedem Gartenbesitzer eine abflusslose Klärgrube zur Verfügung. Ihr Interesse wurde geweckt? Dann melden Sie sich bei uns & wir vereinbaren einen individuellen Besichtigungstermin! Wir freuen uns sehr auf Ihre Anfrage.

Sonstiges
Kosten: · Kaufpreis: 5.990 Euro · Provision für Käufer: 1.000 € inkl. MwSt. Laufende Kosten: - Grundpreis Gartenabrechnung ca. 20 € p.a. - Grundsteuer ca. 20 € p.a. - Pacht ca. 50 € p.a. -

Stichworte
Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1