Ihr individuelles Villen-Traumhaus - flexibel und nachhaltig

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
635.000 €
Grundstück
ca. 550 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
635.000 €
Grundstück
ca. 550 m²
56564 Neuwied - Neuwied
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2651VPNRKTZN

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Objektbeschreibung

Erleben Sie Ihr neues Zuhause, das exakt auf Ihre Wünsche zugeschnitten wird. Auf großzügigen 166,69 m² Wohnfläche und 550 m² Grund können Sie und Ihre Familie sich rundum entfalten. Das zweistöckige Haus bietet Ihnen vier Zimmer, darunter drei behagliche Schlafzimmer, ein modernes Bad sowie ein separates Gäste-WC. Die stilvolle Kombination aus Fliesen und Laminat schafft ein elegantes Ambiente und ist dabei besonders pflegeleicht und robust. Eine innovative Wärmepumpe sorgt für angenehme Wärme und unterstützt umweltbewusstes Wohnen - effizient und nachhaltig. Dank Einhaltung des KFW55 Standards profitieren Sie von einer exzellenten Energieeffizienz, was die Nebenkosten spürbar senkt.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Bauzeiten und eine fest zugesagte Fertigstellung. Mit den Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER können Sie entweder selbst mit anpacken oder auf unsere erfahrenen Spezialisten zurückgreifen. Zum Leistungsumfang aller Häuser zählen: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausführliche und verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit allen benötigten Materialien und Werkzeugen - Persönliche Beratung durch einen Ausbauexperten - 15 Monate Festpreisgarantie - Fertigstellung des Rohbaus inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie inklusive festem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Bau- und Haustechnik - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Breites Angebot an Hausserien und -typen Das spricht für ein allkauf Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen - Sicher kalkulierbare Festpreise sowie Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Vielseitige Möglichkeiten für den Innenausbau - Individuelle Planung des Grundrisses - Erstklassige Materialien und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenkonstruktion - Fachkundige Unterstützung durch erfahrene Bauexperten Sichern Sie sich noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Stadtrandlage

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 550 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
635.000,00 €
Preis/m²
3.802,40 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Diese Villa überzeugt durch zahlreiche bauliche und technische Besonderheiten:

- Vier Zimmer auf 166,69 m² Wohnfläche
- Drei Schlafzimmer sowie ein Bad
- Zusätzliches Gäste-WC
- Erstklassige Bodenbeläge: Fliesen und Laminat für Langlebigkeit und einfache Reinigung
- Moderne Wärmepumpe als Heizung
- Energieeffizienzhaus nach KFW55 Standard
- Architektenleistungen und Sicherheit inklusive
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltige Energieversorgung
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Flexible Grundrissgestaltung nach Ihren Vorgaben

Lagebeschreibung

Dieses Haus befindet sich am Rande von Neuwied in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung.

- Gute Anbindung an die städtische Infrastruktur
- Einkaufsmöglichkeiten bequem erreichbar
- Schulen und Kindergärten in der Nachbarschaft
- Zahlreiche Freizeitangebote, darunter Parks und Sportanlagen, optimal für Familien

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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