Gestalten Sie Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
635.000 €
Grundstück
ca. 550 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
635.000 €
Grundstück
ca. 550 m²
56564 Neuwied - Neuwied
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2651VPNRKTZN

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem individuell geplanten Eigenheim, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen realisiert wird. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 166,69 m² und einem Grundstück von 550 m² bietet dieses Haus reichlich Raum zur freien Entfaltung für Sie und Ihre Familie. Das zweigeschossige Wohnhaus umfasst vier Zimmer, davon drei gemütliche Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die geschmackvolle Auswahl von Fliesen und Laminat verbindet Ästhetik mit Alltagstauglichkeit und sorgt für ein stilvolles sowie pflegeleichtes Wohngefühl. Eine moderne Wärmepumpe gewährleistet umweltfreundliches und effizientes Heizen. Durch die Einhaltung des KFW55 Standards profitieren Sie zusätzlich von einer energiesparenden Bauweise, die Ihre Nebenkosten deutlich reduziert.

Sonstiges
allkauf bietet Ihnen höchste Sicherheit, zügige Bauabwicklung und eine verbindliche Fertigstellungsgarantie. Mit unseren Servicepaketen für Berufstätige, engagierte Bauherren oder passionierte Heimwerker entscheiden Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen oder ob Sie auf die Expertise unseres Teams setzen möchten. Jedes allkauf Haus beinhaltet unter anderem: - Architektenservices - Umfassendes Sicherheitspaket für den Bau - Heizungs- und Elektroinstallationspaket - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge sowie Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Komplette Haustechnik inklusive Leitungen - Kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausführliche Ausbauanleitungen - Komplett ausgestattete Ausbaupakete inklusive Werkzeug - Persönlicher Support durch einen Ausbauprofi - 15 Monate Fixpreisgarantie - Rohbaufertigstellung mit Dach in 2-3 Tagen - Liefergarantie und fest vereinbarter Montagetermin - Zeitgemäße, energieoptimierte Haus- und Gebäudetechnik - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Vielfältige Hausserien und -typen zur Auswahl Das sind die Vorzüge eines allkauf Fertighauses: - Durchschnittliche Lieferzeiten von circa 14 Wochen - Feste Preiszusagen sowie Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Breite Möglichkeiten beim Innenausbau - Grundrissgestaltung nach Ihren Vorstellungen - Hochwertige Materialien und erstklassige Fertigung - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Profis während des gesamten Projekts Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Termin zur Planung Ihres allkauf Wunschhauses!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Stadtrandlage

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 550 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
635.000,00 €
Preis/m²
3.802,40 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Villa punktet mit einer Vielzahl an hochwertigen und technischen Ausstattungsmerkmalen:

- Vier Zimmer auf einer Gesamtfläche von 166,69 m²
- Drei Schlafzimmer und ein Badezimmer
- Separate Gästetoilette
- Qualitativ erstklassige Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat, pflegeleicht und strapazierfähig
- Heizsystem über eine moderne Wärmepumpe
- Energieeffizienz gemäß KFW55 Standard
- Inklusive Architektenleistungen und umfangreichem Sicherheitskonzept
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltige Energieversorgung
- Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise mit hoher Qualität
- Flexible Raumeinteilung entsprechend Ihrer Wünsche

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage am Stadtrand von Neuwied und eignet sich ideal für Familien.

- Hervorragende Verkehrsanbindung sowie städtische Infrastruktur
- Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Distanz
- Kindergärten und Schulen liegen in unmittelbarer Nähe
- Vielfältige Freizeitoptionen wie Parks und Sporteinrichtungen sind vorhanden - perfekt für Familienleben

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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