Ihre individuelle Traumvilla - flexibel nach Ihren Wünschen gestaltet

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
637.000 €
Grundstück
ca. 500 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
637.000 €
Grundstück
ca. 500 m²
56564 Neuwied - Neuwied
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2673ZQ922F8H

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Objektbeschreibung

Erleben Sie Ihr ganz persönliches Wohnprojekt: Diese großzügige Villa wird exakt nach Ihren Vorstellungen konzipiert und umgesetzt. Das zweigeschossige Haus bietet Ihnen eine Gesamtfläche von 196,34 m². Insgesamt stehen Ihnen 6 Zimmer zur Verfügung - darunter 5 Schlafzimmer, ein Bad und ein separates Gäste-WC. Ein offener Grundriss und lichtdurchflutete, große Fenster schaffen eine freundliche Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Das moderne Architekturkonzept kombiniert Funktionalität mit ansprechendem Design und schafft so ein Zuhause, das auf Ihre Wünsche zugeschnitten ist.

Sonstiges
Mit allkauf sind Sie auf der sicheren Seite: Kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung und höchste Zuverlässigkeit. Bei allkauf müssen Sie sich keine Sorgen machen - Ihr persönliches Fertighaus entsteht ohne Unsicherheiten! Ihre Vorteile mit allkauf im Überblick: - Durchschnittlich nur ca. 14 Wochen Lieferzeit - Planungssicherheit dank garantiertem Festpreis, Liefer- und Fertigstellungstermin - Viel Gestaltungsfreiheit beim Innenausbau - Grundrisse individuell anpassbar - Verwendung hochwertiger Materialien in präziser Handwerksqualität - Nachhaltige Holzrahmenbauweise für umweltbewusstes Bauen - Unterstützung durch erfahrene Fachleute Zu jedem Haus gehören: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Modernes Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Alu-Rollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge & Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - 2,75 m Raumhöhe - Dämmung und Beplankung - Haustechnik samt Leitungen - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen & Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in hochwertiger Holzrahmenbauweise - Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Material & Werkzeugen - Persönliche Ausbau-Begleitung - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau mit Dach in 2-3 Tagen fertig - Liefertermin mit Montagegarantie - Effiziente, moderne Haustechnik - Zutritt zur Ausbau-Akademie - Vielfältig gestaltbare Grundrisse - Große Auswahl an Haustypen und Serien - Und vieles mehr. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin und beginnen Sie mit der Planung Ihres einzigartigen allkauf Traumhauses!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Stadtrandlage

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 500 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
637.000,00 €
Preis/m²
3.250,00 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Sie genießen in dieser Villa eine exklusive Ausstattung. Strapazierfähige und pflegeleichte Materialien wie Laminat und Fliesen sorgen für ein stilvolles Ambiente. Fliesen überzeugen durch gute Wärmeleitung, während Laminat eine wohnliche Stimmung erzeugt. Eine energieeffiziente Wärmepumpe liefert behagliche Temperaturen und hilft beim Energiesparen. Dank des KFW55-Standards wohnen Sie besonders energieeffizient.

Lagebeschreibung

Am grünen Rand von Neuwied gelegen, profitieren Sie von einer ruhigen Lage mit optimaler Anbindung. In unmittelbarer Nähe finden Sie öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und vielseitige Freizeitoptionen. So genießen Sie naturnahes Wohnen und sind dennoch schnell im Zentrum.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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