Ihr neues Villenprojekt - individuell geplant

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
637.000 €
Grundstück
ca. 500 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
637.000 €
Grundstück
ca. 500 m²
56564 Neuwied - Neuwied
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2673ZQ922F8H

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Objektbeschreibung

Freuen Sie sich auf Ihre maßgeschneiderte Villa, die nach Ihren persönlichen Vorstellungen geplant und realisiert wird. Dieses geräumige Haus verteilt sich auf zwei Ebenen und verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 196,34 m². Insgesamt stehen Ihnen 6 Zimmer zur Verfügung, darunter 5 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Der offen gestaltete Grundriss und die durch große Fenster hellen Räume sorgen für ein behagliches Wohnambiente, das zum Verweilen einlädt. Das moderne Baukonzept verbindet praktische Aspekte mit ansprechender Optik und schafft ein Zuhause, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.

Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von höchster Sicherheit, kurzen Wartezeiten und einer garantierten Fertigstellung Ihres Hauses. Wer sich den Traum vom eigenen Haus verwirklichen möchte, steht oft vor vielen Unsicherheiten - nicht jedoch mit einem allkauf Fertighaus! Die Vorzüge eines allkauf Fertighauses sind unter anderem: - Durchschnittliche Lieferzeit von nur etwa 14 Wochen - Planungssicherheit durch garantierten Festpreis, Liefer- und Fertigstellungstermin - Maximale Freiheit beim Innenausbau - Individuelle Grundrisslösungen möglich - Hochwertige Materialien und präzise Verarbeitung - Nachhaltige Holzrahmenbauweise für ökologisches Bauen - Fachkundige Unterstützung durch erfahrene Experten Inklusive bei allen Häusern: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Modernes Heizungs- und Elektropaket - Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämmung und Beplankung - Haustechnik inklusive Leitungen - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in hochwertiger Holzrahmenbauweise - Verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete samt Materialien und Werkzeugen - Persönliche Beratung beim Ausbau - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbaufertigstellung mit Dach in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit fixem Montagetermin - Moderne und effiziente Haustechnik - Zutritt zur Ausbau-Akademie - Flexibel gestaltbare Grundrisse - Umfangreiche Auswahl an Haustypen und Serien - Und vieles mehr. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin und planen Sie gemeinsam Ihr individuelles allkauf Traumhaus!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Stadtrandlage

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 500 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
637.000,00 €
Preis/m²
3.250,00 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
In dieser Villa erwarten Sie hochwertige Ausstattungsdetails. Die Böden aus Fliesen und Laminat überzeugen durch ihre ansprechende Optik und sind besonders pflegeleicht sowie strapazierfähig. Während Fliesen eine optimale Wärmeleitung gewährleisten, sorgt Laminat für eine angenehme Wohnatmosphäre. Für wohlige Wärme sorgt eine umweltbewusste Wärmepumpe, die zugleich Ihre Energiekosten senkt. Dank des Energietyps KFW55 profitieren Sie von einem exzellenten Standard in Sachen Energieeffizienz.

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause liegt am ruhigen Stadtrand von Neuwied, eingebettet in viel Grün und dennoch bestens angebunden. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie zahlreiche Freizeitangebote sind bequem erreichbar. So genießen Sie die Vorteile eines naturnahen Wohnumfeldes und gelangen dennoch rasch in die Innenstadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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