Gestalten Sie Ihre Wunschvilla - individuell in Neuwied

Wohnfläche
ca. 247 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
700.500 €
Grundstück
ca. 700 m²
Wohnfläche
ca. 247 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
700.500 €
Grundstück
ca. 700 m²
56564 Neuwied - Neuwied
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ARFGF7IHTR

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Objektbeschreibung

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim mit dieser flexibel planbaren Villa in Neuwied, die ganz nach Ihren eigenen Wünschen umgesetzt wird. Das großzügige Anwesen bietet Ihnen eine Fläche von 247,21 m² auf einem 700 m² umfassenden Grundstück. Fünf großzügige Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer, drei moderne Bäder und ein separates Gäste-WC, bieten reichlich Platz für Familien, die Wert auf Komfort und Großzügigkeit legen. Die gelungene Mischung aus Laminat- und Fliesenböden schafft eine behagliche Atmosphäre und ist besonders pflegeleicht. Eine nachhaltige Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Beheizung und erfüllt mit dem KFW55-Standard höchste Anforderungen an sparsames und ökologisches Wohnen.

Sonstiges
allkauf bietet Ihnen maximale Sicherheit, schnelle Bauzeiten und verlässliche Fertigstellung. Sorgen um Lieferverzögerungen oder unerwartete Zusatzkosten gehören dank allkauf Fertighäusern der Vergangenheit an - Sie erhalten garantiert feste Liefertermine, umfassende Sicherheit und Preis- sowie Fertigstellungsgarantien. Entscheiden Sie sich für ein Ausbauhaus zum Selbstausbau und profitieren Sie von schnellen Lieferzeiten (ca. 14 Wochen), einem flexiblen Ausbaumodell und der Möglichkeit, durch Eigenleistung beim Innenausbau Kosten zu sparen. Diese Eigenleistung können Sie als sogenannte Muskelhypothek in Ihre Finanzierung einbringen. Moderne Häuser mit flexibler Raumgestaltung, attraktiven Inklusivleistungen und schneller Verfügbarkeit - all dies bietet allkauf für alle, die ihr Zuhause individuell und kosteneffizient gestalten möchten. Zu jedem Haus gehören: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Modernes Heizungs- und Elektropaket - Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Massivholztreppe - Inklusive Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Dämm- und Beplankungspaket - Komplette Haustechnik mit Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Premium-Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Umfassende, leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug - Persönliche Ausbauberatung - Liefergarantie mit festem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Technik für Wand und Gebäude - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Und vieles mehr Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Lieferung in rund 14 Wochen - Planungs- und Kostensicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Besonders flexibler Innenausbau nach Ihren Vorstellungen - Individuelle Grundrissgestaltung - Hochwertige Baumaterialien und exakte Fertigung - Nachhaltige Holzrahmenbauweise - Professionelle Beratung durch erfahrene Experten beim Hausbau.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Stadtrandlage

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 247 m²
Grundstück
ca. 700 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
700.500,00 €
Preis/m²
2.836,03 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
- Fünf Schlafzimmer sowie drei Bäder und ein Gäste-WC
- Hochwertige Laminat- und Fliesenböden
- Energieeffiziente und umweltfreundliche Wärmepumpe
- KFW55-Energieeffizienz
- Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl
- Ausbauhaus in moderner Holzrahmenbauweise
- 15 Monate Festpreisgarantie und Fertigstellungsversprechen

Lagebeschreibung

Die Villa befindet sich am attraktiven Stadtrand von Neuwied. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an die Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die schöne Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und lädt zu erholsamen Stunden im Grünen ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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