Traumhafte Villa in Neuwied - individuell für Sie projektiert

Wohnfläche
ca. 247 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
700.500 €
Grundstück
ca. 700 m²
Wohnfläche
ca. 247 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
700.500 €
Grundstück
ca. 700 m²
56564 Neuwied - Neuwied
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ARFGF7IHTR

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Objektbeschreibung

Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum mit dieser exklusiv gestaltbaren Villa in Neuwied, die exakt nach Ihren persönlichen Vorstellungen realisiert werden kann. Das großzügige Haus bietet 247,21 m² Wohnfläche auf einem 700 m² großen Grundstück und überzeugt mit insgesamt 5 geräumigen Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer und 3 moderne Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC - optimal für Familien mit Anspruch an Komfort und Raum. Die elegante Kombination aus Laminat und Fliesen sorgt für Wohlbehagen und ist gleichzeitig pflegeleicht. Eine umweltbewusste Wärmepumpe garantiert effiziente Heizkosten, während der KFW55 Standard für ein nachhaltiges und kostensparendes Wohnen steht.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine verlässliche Fertigstellungszusage. Viele Bauherren stehen beim Hausbau vor Unsicherheiten: Verzögerte Lieferzeiten oder unerwartete Mehrkosten gehören bei allkauf Fertighäusern der Vergangenheit an! Sie erhalten verbindliche Lieferzeiten, eine Liefergarantie, maximale Sicherheit sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Mit allkauf setzen Sie auf Fertighäuser zum Selbstausbau, profitieren von kurzen Lieferzeiten (im Durchschnitt 14 Wochen) und einem flexiblen Ausbau-Konzept. Durch Eigenleistung beim Innenausbau sparen Sie Kosten, die zudem als sogenannte "Muskelhypothek" bei der Finanzierung geltend gemacht werden können. allkauf bietet moderne Häuser zum Selbstausbau mit schneller Lieferung, individuell planbaren Grundrissen und attraktiven Inklusivleistungen - ideal für alle, die Geld sparen und ihr Heim nach eigenen Ideen gestalten möchten. Zu jedem Haus gehören: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Modernes Heizungs- und Elektropaket - Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Massivholztreppe - Inklusive Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Dämm- und Beplankungspaket - Komplette Haustechnik mit Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Premium-Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Umfassende, leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug - Persönliche Ausbauberatung - Liefergarantie mit festem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Technik für Wand und Gebäude - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Und vieles mehr Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Schnelle Lieferung in rund 14 Wochen - Planungs- und Kostensicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Innenausbau nach Ihren Wünschen besonders flexibel - Individuelle Gestaltung des Grundrisses - Hochwertige Materialien und präzise Fertigung - Nachhaltige Holzrahmenbauweise - Beratung durch erfahrene Experten beim Hausbau.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Stadtrandlage

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 247 m²
Grundstück
ca. 700 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
700.500,00 €
Preis/m²
2.836,03 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
- Fünf Schlafzimmer, drei Badezimmer sowie ein Gäste-WC
- Edle Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen
- Umweltfreundliche Wärmepumpe sorgt für niedrige Heizkosten
- Energiesparender KFW55 Standard
- Großzügige Raumhöhe von 2,75 m für ein luftiges Wohngefühl
- Ausbauhaus in hochwertiger Holzrahmenbauweise
- 15 Monate Festpreis- sowie Fertigstellungsgarantie

Lagebeschreibung

Im begehrten Stadtrandgebiet von Neuwied gelegen, profitieren Sie von einer erstklassigen Infrastruktur. Alles für den täglichen Bedarf - ob Einkaufsmöglichkeiten, Schulen oder Ärzte - befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die reizvolle Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten und entspannenden Momenten im Grünen ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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