Ihr individuelles Wohlfühlhaus am Stadtrand von Neuwied

Wohnfläche
ca. 174 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
680.000 €
Grundstück
ca. 550 m²
Wohnfläche
ca. 174 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
680.000 €
Grundstück
ca. 550 m²
56564 Neuwied - Neuwied
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GLWDFZ79EN

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr zukünftiges Heim! Dieses attraktive Einfamilienhaus am ruhigen Rand von Neuwied lädt Sie dazu ein, Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen einzubringen. Auf großzügigen 174,37 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, erwarten Sie vier gut geschnittene Zimmer - darunter drei komfortable Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Bad und ein separates Gäste-WC. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet Platz für die ganze Familie. Träumen Sie von einem individuell gestalteten Zuhause? Mit unseren Fertighäusern können Sie den Innenausbau nach Ihren Wünschen selbst gestalten und Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Unsere erfahrenen allkauf-Berater begleiten und unterstützen Sie kompetent bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus.

Sonstiges
allkauf steht für größte Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und verlässliche Fertigstellung. Wer sich seinen Traum vom Eigenheim erfüllen möchte, sieht sich oft mit Unsicherheiten konfrontiert. Mit einem allkauf-Fertighaus profitieren Sie von zügigen Lieferzeiten, einer garantierten Lieferung sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Unsere Dienstleistungspakete sind individuell wählbar und bieten Ihnen passende Optionen für Ihre Bedürfnisse: - VIELBESCHÄFTIGTE, - AMBITIONIERTE, - HEIMWERKER. Zu jedem Haus gehören: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtheitsmessung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik samt Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbau-Coach - Festpreisgarantie für 15 Monate - Garantie für Rohbaufertigstellung inkl. Dach in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit fixiertem Montage-Termin - Moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrisslösungen - Breite Auswahl an Hausserien und Typen - Und vieles mehr. Vorteile eines allkauf-Fertighauses: - Kurze Lieferzeiten von etwa 14 Wochen - Planungssicherheit durch garantierten Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Maximale Flexibilität beim Innenausbau - Individuelle Gestaltung der Grundrisse - Ausgezeichnete Material- und Verarbeitungsqualität - Ressourcenschonendes Bauen mit Holzrahmenbau - Unterstützung von erfahrenen Bauexperten. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und verwirklichen Sie mit allkauf Ihr Traumhaus!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Stadtrandlage

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 174 m²
Grundstück
ca. 550 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
680.000,00 €
Preis/m²
3.908,05 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus überzeugt mit strapazierfähigen und modernen Bodenbelägen aus Fliesen und Laminat. Diese pflegeleichten Materialien tragen zur stilvollen Gestaltung bei: Fliesen eignen sich hervorragend für Nassbereiche und überzeugen durch ihre Beständigkeit, während Laminat eine wohnliche Atmosphäre schafft und in vielen Varianten verfügbar ist.
Eine umweltschonende Wärmepumpe sorgt für kosteneffiziente Beheizung und unterstützt ein nachhaltiges Energiekonzept. Das Gebäude erfüllt den KFW55 Standard, was zu einem sparsamen Energieverbrauch und hoher Energieeffizienz führt.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich am ruhigen Stadtrand von Neuwied - eine ideale Mischung aus naturnaher Umgebung und städtischer Infrastruktur. Sie genießen hier viel Grün und Entspannung, aber erreichen das Stadtzentrum schnell. Die Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangebote ist hervorragend, und die Umgebung lädt zu diversen Outdoor-Aktivitäten und Spaziergängen ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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