Ihr individuelles Einfamilienhaus - maßgeschneidert auf Ihre Wünsche

Wohnfläche
ca. 213 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
470.500 €
Grundstück
ca. 450 m²
Wohnfläche
ca. 213 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
470.500 €
Grundstück
ca. 450 m²
56564 Neuwied - Neuwied
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C7HVVZ6URC

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr zukünftiges Traumhaus! Das individuell geplante Einfamilienhaus bietet auf einer Fläche von 212,59 m² viel Platz zur persönlichen Entfaltung, ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet. Mit insgesamt 5 Zimmern - davon 4 Schlafzimmer - einem großzügigen Badezimmer und einem separaten Gäste-WC genießen Sie und Ihre Liebsten höchsten Wohnkomfort. Auf zwei Etagen verteilt, wird das 450 m² große Grundstück optimal genutzt und ermöglicht eine durchdachte Raumaufteilung für jeden Bedarf. Sie bevorzugen ein Zuhause, das moderne Ästhetik mit Funktionalität kombiniert? Geschmackvolle Fliesen und einladendes Laminat verschönern die Wohnbereiche und sorgen für ein ansprechendes sowie praktikables Ambiente. Während Fliesen in feuchten Räumen leicht zu pflegen sind, bringt Laminat Behaglichkeit in Ihre vier Wände. Beide Materialien harmonieren perfekt und tragen zu einem exklusiven Wohnerlebnis bei. Eine zeitgemäße Wärmepumpe garantiert umweltfreundliche und energiesparende Beheizung. Durch die Einhaltung des KfW55 Standards profitieren Sie von nachhaltigem und effizienten Wohnen. Im Zentrum von Neuwied gelegen, überzeugt die Lage mit hervorragender Infrastruktur: Supermärkte, Schulen und Kindergärten erreichen Sie in kurzer Zeit. Zahlreiche Freizeitangebote in der Nähe machen das Wohnen hier besonders attraktiv.

Sonstiges
allkauf steht für: höchste Sicherheit, rasche Bauzeit und verlässliche Fertigstellung. Wer den Wunsch nach einem Eigenheim hat, begegnet oft vielen Herausforderungen - mit einem allkauf Fertighaus nehmen wir Ihnen diese Sorgen ab! Wir bieten Ihnen: - zügige Bauabwicklung - verbindliche Liefer- und Fertigstellungsgarantien - größtmögliche Sicherheit - transparente Preisfestlegung - Fertigstellung innerhalb der vereinbarten Frist Mit unseren flexiblen Dienstleistungspaketen - ideal für Berufstätige, aktive Bauherren oder Eigenleister - bestimmen Sie, wie viel Sie selbst beitragen möchten oder ob Sie auf unser erfahrenes Team setzen. Bei jedem allkauf Haus erhalten Sie: - Architektenleistungen - umfassendes Sicherheitspaket für die Bauphase - Heizungs- und Elektroinstallationen - dreifachverglaste Fenster inklusive Alu-Rollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Hochwertige Treppe aus Massivholz - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - 2,75 Meter lichte Raumhöhe Verlassen Sie sich auf die langjährige Kompetenz von allkauf - wir stehen für Sicherheit, Qualität und Zuverlässigkeit. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin und realisieren Sie gemeinsam mit uns Ihr einzigartiges allkauf Haus!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Stadtzentrumslage

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 213 m²
Grundstück
ca. 450 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
470.500,00 €
Preis/m²
2.208,92 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
- 5 Räume, darunter 4 Schlafzimmer, ein Bad und ein separates Gäste-WC
- 212,59 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Ebenen
- Erstklassige Fliesen- und Laminatböden
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe für die Heizung
- Energiestandard KfW55

Fliesen punkten mit Robustheit und einfacher Reinigung, während Laminat ein wohnliches Ambiente bietet. Die Wärmepumpe gewährleistet eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Wärmeversorgung.

Lagebeschreibung

Dieses Einfamilienhaus befindet sich im Herzen von Neuwied und sorgt für kurze Wege zu allen wichtigen Anlaufstellen im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem zu Fuß erreichbar - für maximale Flexibilität im täglichen Leben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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