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Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Neuwied - modernes Wohnen nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 213 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
470.500 €
Grundstück
ca. 450 m²
Wohnfläche
ca. 213 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
470.500 €
Grundstück
ca. 450 m²
56564 Neuwied - Neuwied
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C7HVVZ6URC

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Objektbeschreibung

Treten Sie ein in Ihr zukünftiges Traumhaus! Dieses individuell geplante Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 212,59 m² wird exakt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, einem großen Bad und separatem Gäste-WC, finden Sie und Ihre Familie ausreichend Raum für ein komfortables Leben. Das intelligente Wohnkonzept verteilt sich über zwei Ebenen und nutzt das 450 m² große Grundstück ideal aus. Wünschen Sie sich ein Haus, das modernes Design mit Funktionalität verbindet? Die hochwertigen Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat vereinen edles Aussehen mit praktischen Vorzügen. Fliesen sind besonders für feuchte Bereiche geeignet und pflegeleicht, während Laminat für eine behagliche Wohnatmosphäre sorgt. Die stilvolle Kombination beider Materialien schafft ein harmonisches Gesamtbild in Ihrem neuen Zuhause. Für Wärme und Effizienz sorgt eine fortschrittliche Wärmepumpe, die Ihren Energieverbrauch senkt und Sie gleichzeitig umweltbewusst wohnen lässt. Das Haus entspricht dem KfW55 Standard und unterstützt somit nachhaltiges Bauen. Leben Sie mitten im Herzen von Neuwied und profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Vielfältige Freizeitaktivitäten in der Umgebung ergänzen das Angebot perfekt.

Sonstiges
allkauf steht für: höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer den Traum vom eigenen Haus verwirklichen möchte, begegnet oft vielen Unsicherheiten - mit einem allkauf Fertighaus gehören diese Sorgen der Vergangenheit an! Wir bieten Ihnen: - schnelle Lieferzeiten - Liefergarantie - hohe Sicherheit - Preisgarantie - Fertigstellungsgarantie Mit unseren Dienstleistungspaketen für Berufstätige, ambitionierte Bauherren und Selbermacher entscheiden Sie flexibel, ob Sie selbst mit anpacken oder unser professionelles Team wählen möchten. Zu jedem Haus zählen: - Architektenleistungen - umfassendes Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - hochwertige Echtholztreppe - Bodenbeläge und Wandtapeten - Messung der Luftdichtigkeit - lichte Raumhöhe von 2,75 Metern Profitieren Sie von der langjährigen Erfahrung von allkauf, die Ihnen Qualität und Zuverlässigkeit garantiert. Machen Sie jetzt Ihren Beratungstermin aus und starten Sie die Planung Ihres persönlichen allkauf Hauses!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Stadtzentrumslage

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 213 m²
Grundstück
ca. 450 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
470.500,00 €
Preis/m²
2.208,92 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
- 5 Räume, inklusive 4 Schlafzimmern, einem Bad und zusätzlichem Gäste-WC
- Großzügige 212,59 m² Wohnfläche auf zwei Stockwerken
- Qualitativ hochwertige Fliesen- und Laminatböden
- Moderne Wärmepumpe für die Beheizung
- Energiestandard KfW55

Die Fliesen bieten Ihnen langlebige und pflegeleichte Eigenschaften, während das Laminat eine gemütliche Wohnumgebung schafft. Die Wärmepumpe ist sowohl energieeffizient als auch umweltfreundlich und trägt zur Senkung Ihrer Nebenkosten bei.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich zentral in Neuwied und bietet Ihnen direkten Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind fußläufig zu erreichen, sodass Sie alle Wege bequem und schnell erledigen können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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