Ihr geplantes Mehrfamilienhaus in Simmern (Hunsrück): Raum für Ihre Ideen

Wohnfläche
ca. 194 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
529.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 194 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
529.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
56566 Neuwied - Engers
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GIZLJC7U6X

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Objektbeschreibung

Lernen Sie Ihr zukünftiges Mehrfamilienhaus in Simmern (Hunsrück) kennen, das individuell nach Ihren Vorgaben entworfen wird. Das Haus erstreckt sich über zwei Stockwerke, bietet auf 193,71 m² Wohnfläche und verfügt über fünf Zimmer, die vielfältigen Platz zum Leben bieten - ob für Familien oder gemeinschaftliches Wohnen. Vier behagliche Schlafzimmer, ein elegantes Hauptbadezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für höchsten Wohnkomfort. Sie gestalten sowohl die Raumaufteilung als auch die Ausstattung ganz nach Ihren Wünschen und erschaffen so ein Zuhause, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt.

Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von maximaler Sicherheit, zügigen Prozessen und einer abgesicherten Fertigstellung Ihres Bauprojekts. Sie erhalten eine Festpreisgarantie sowie eine Liefer- und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen bestmögliche Kalkulationssicherheit bieten. Flexible Ausbauhaus-Konzepte lassen Ihnen die Wahl zwischen eigenständigem Innenausbau und Unterstützung durch Profis. Mit individuell zugeschnittenen Dienstleistungspaketen sprechen wir sowohl Berufstätige, engagierte Bauherrn als auch Hobby-Handwerker an. Zu jedem Haus gehören zahlreiche Inklusivleistungen: Architekturleistungen, ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, hochwertige Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsprüfung, großzügige Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, vollständige Haustechnik mit Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärausstattung, Innentüren und Zargen, Fliesen, Steckdosen, verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug, persönlicher Ausbauberater sowie der Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen), Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Gestaltung im Innenausbau, individuelle Grundrissmöglichkeiten, ausgezeichnete Bau- und Materialqualität, nachhaltige Holzrahmenbauweise und die Unterstützung durch Experten. Ob Sie ein Einfamilienhaus, ein Doppelhaus oder einen Bungalow wünschen - mit allkauf setzen Sie Ihren Wohntraum in die Realität um. Vereinbaren Sie am besten noch heute einen Beratungstermin für Ihr Wunschhaus mit allkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, im Stadtteil gelegen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 194 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
529.000,00 €
Preis/m²
2.726,80 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Ausstattung umfasst hochwertige und pflegeleichte Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen, die durch ihre Strapazierfähigkeit und ihr ansprechendes Design überzeugen. Fliesen bieten besondere Hygiene und Belastbarkeit, während Laminat eine angenehme Wohnstimmung erzeugt. Für niedrige Betriebskosten sorgt die effiziente Beheizung mittels moderner Wärmepumpe. Das Haus entspricht dem Energieeffizienzstandard KfW55, sodass nachhaltiges Wohnen gewährleistet ist. Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine technische Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und eine solide Echtholztreppe stehen für erstklassige Qualität.

Lagebeschreibung

Dieses 600 m² große Grundstück befindet sich in der attraktiven Stadt Simmern im Hunsrück, die sowohl durch eine hervorragende Infrastruktur als auch durch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten punktet. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung - sind schnell erreichbar. Die grüne Umgebung lädt zu vielseitigen Freizeit- und Erholungsaktivitäten ein - ideal für Familien und alle, die Wert auf hohe Lebensqualität legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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