Individuell geplantes Einfamilienhaus mit großzügigem Grundriss

Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
509.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
509.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
56566 Neuwied - Engers
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2653QWD4FVBL

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Objektbeschreibung

Dieses individuell nach Ihren Vorstellungen geplante Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von 171,77 m². Die durchdachte Aufteilung beinhaltet fünf Zimmer - darunter vier Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC - und ist damit ideal für Familien oder Paare, die Wert auf persönliche Gestaltungsmöglichkeiten legen. Ihr zukünftiges Zuhause wird exakt nach Ihren Wünschen gestaltet, sodass jedes Detail Ihren Anforderungen entspricht. Das Grundstück mit 600 m² eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, Gartengestaltung oder entspannte Stunden im Grünen. Die architektonische Gestaltung vereint modernes Design mit flexiblen Grundrissen, sodass das Haus optimal an Ihre Bedürfnisse angepasst werden kann.

Sonstiges
allkauf steht für umfassende Verlässlichkeit, kurze Lieferzeiten und eine zugesicherte Fertigstellung Ihres Bauvorhabens. Mit mehr als 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf flexible Dienstleistungspakete, die individuell auf Ihre Wünsche zugeschnitten werden: Ob Sie die volle Unterstützung brauchen, Eigenleistungen bevorzugen oder eine Kombination, das allkauf-Team begleitet Sie auf Ihrem Weg. Im Lieferumfang enthalten sind Architektenleistungen, ein vollständiges Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektroinstallationen, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, hochwertige Massivholztreppe, ausgesuchte Bodenbeläge, Dämm- und Beplankungspakete sowie moderne Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen durchschnittliche Lieferzeiten von 14 Wochen, Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, größtmögliche Flexibilität beim Innenausbau, nachhaltige Holzrahmenbauweise sowie individuell planbare Grundrisse. Über 19.000 Bauherren vertrauen bereits auf allkauf und schätzen die hohe Qualität und Zuverlässigkeit. Vereinbaren Sie ein persönliches Beratungsgespräch und realisieren Sie gemeinsam mit allkauf Ihr Traumhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, im Stadtteil gelegen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 172 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
509.000,00 €
Preis/m²
2.959,30 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Im Inneren erwarten Sie edle Fliesen und strapazierfähiger Laminatboden, die sowohl praktisch als auch optisch überzeugen. Die Fliesen sind robust, langlebig und ideal für Feuchträume geeignet, während der Laminat eine warme Atmosphäre schafft und leicht zu pflegen ist. Das Haus wird durch eine effiziente Wärmepumpe beheizt, die umweltfreundlich arbeitet. Die Bauweise nach KfW55-Standard garantiert ausgezeichnete Energieeffizienz und niedrige laufende Kosten.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer attraktiven Wohngegend von Neuwied mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und Schulen sind schnell erreichbar. Die Umgebung lädt mit vielfältigen Freizeitangeboten wie Rad- und Wanderwegen sowie diversen Sportmöglichkeiten zu einer aktiven Lebensweise ein. Zudem profitieren Sie von der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr in die Innenstadt sowie zu den umliegenden Gemeinden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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