Startseite > Rheinland-Pfalz > Neuwied > Neuwied > Haus kaufen Neuwied Rodenbach > Exposé

Betongold, die sichere Kapitalanlage



teilen
Wohnfläche
ca. 426 m²
Zimmer
15
Kaufpreis
698.000 €
Grundstück
ca. 1164 m²
Wohnfläche
ca. 426 m²
Zimmer
15
Kaufpreis
698.000 €
Grundstück
ca. 1164 m²
56567 Neuwied - Rodenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26T3ES5UTW7Z

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Grundsolides Mehrfamilienhaus in gesuchter Wohnlage. Das Anwesen wurde 1995 in solider Massivbauweise erstellt und hat einen Endenergieverbrauch von nur 90,9 kWh (m².a) Das Anwesen ist voll vermietet.

Sonstiges
Raumaufteilung: EG rechts 2 Zi Kü Bad64,57 qm EG links3 Zi Kü Bad85,23 qm OG rechts 2 Zi Kü Bad64,57 qm OGlinks3 Zi Kü Bad85,23 qm DG rechts2 Zi Kü Bad55,86 qm DG links3 Zi Kü Bad70,77 qm Mieteinnahmen:Es stehen Mieterhöhungen an. Zurzeit betragen die Kaltmieten ca. 33.000,00 € p.a und liegensomit weit unter den ortsüblichen Mieten. Ab dem 01.10.26 etragen die Kaltmieten 35.794,00 €. Bei dem obersten Bereich des Mietspiegels wären 42.000,00 € p.a. möglich.

Heizungsart:
GasThermen für jede Wohnung. Die Abrechnung erfolgt direkt zwischen den Mietern und dem Versorgungsträger.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 426 m²
Grundstück
ca. 1164 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
15
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
698.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1575 €
Hausgeld
159€
Provision
3 % des Kaufpreises zuzüglich 19 % Mwst.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
90.9
Gültig bis
2031-03-25
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-03-26
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Garten
  • Keller
  • WG geeignet
Auf Grund der zurzeit noch niedrigen Miete konnte der Kaufpreis unter 700 T€ vereinbart werden. Der Sachwert der Immobilie liegt bei über 800 T€.

Lagebeschreibung

Rodenbach ist ein ruhiger Stadtteil von Neuwied und ist sehr gefragt. Die Dachgeschosswohnung bietet einen herrlichen Fernblick Richtung Innenstadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • 4 Fotos
    neu
    Okal-Design-Haus mit Keller in Neuwied-Feldkirchen/Hüllenberg
    Okal-Design-Haus mit Keller in Neuwied-Feldkirchen/Hüllenberg 56567 Feldkirchen
    652.900 €
    Kaufpreis
    200 m²
    Wohnfläche
    650 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Ihre grüne Oase - Wohnen mit Charakter und Klasse in Neuwied
    Ihre grüne Oase - Wohnen mit Charakter und Klasse in Neuwied 56567 Niederbieber
    700.000 €
    Kaufpreis
    251 m²
    Wohnfläche
    2896 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Ihr individuelles Wohlfühlhaus am Stadtrand von Neuwied
    Ihr individuelles Wohlfühlhaus am Stadtrand von Neuwied 56564 Neuwied
    680.000 €
    Kaufpreis
    174 m²
    Wohnfläche
    550 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Begehrte Lage, kreatives Wohnen, gute Aussichten!
    Begehrte Lage, kreatives Wohnen, gute Aussichten! 56567 Irlich
    648.000 €
    Kaufpreis
    240 m²
    Wohnfläche
    900 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 6 Fotos
    Moderne Villa nach Maß - Ihr individuelles Traumhaus
    Moderne Villa nach Maß - Ihr individuelles Traumhaus 56564 Neuwied
    710.000 €
    Kaufpreis
    250 m²
    Wohnfläche
    700 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 6 Fotos
    Ihr neues Traumhaus in Neuwied - Viel Raum für Ihre Familie!
    Ihr neues Traumhaus in Neuwied - Viel Raum für Ihre Familie! 56564 Neuwied
    730.000 €
    Kaufpreis
    335 m²
    Wohnfläche
    800 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • Insgesamt 14 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Neuwied

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Rheinland-Pfalz und Neuwied. Neben der Auswahl Immobilien Neuwied gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Neuwied.

Beliebte Stadtteile in Neuwied