Ihr neues Traumhaus im Herzen von Neuwied

Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
486.040 €
Grundstück
ca. 510 m²
Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
486.040 €
Grundstück
ca. 510 m²
56564 Neuwied - Neuwied
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TV2VPNMW11

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Objektbeschreibung

Erleben Sie Ihr künftiges Eigenheim! Dieses projektierte Einfamilienhaus mitten in Neuwied-Zentrum bietet Ihnen ein modernes Zuhause, das nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 166,37 m² und insgesamt 5 Räumen, einschließlich vier Schlafzimmern, schafft es ideale Voraussetzungen für Familien. Die clevere Aufteilung über zwei Ebenen stellt sicher, dass jedem Familienmitglied ausreichend Rückzugsraum geboten wird. Neben einem zeitgemäßen Bad steht Ihnen ein separates Gäste-WC zur Verfügung - optimal für Familie und Freunde. Die geschmackvollen Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen verbinden Komfort mit Beständigkeit. Während Fliesen besonders strapazierfähig und für Feuchträume prädestiniert sind, sorgt Laminat für eine angenehme Wohnatmosphäre und ist pflegeleicht. Das Haus ist mit einer modernen Wärmepumpe ausgestattet, sodass Sie von einer umweltbewussten und effizienten Heiztechnik profitieren, die auch Ihre Energiekosten senkt. Der energetische KFW55 Standard unterstreicht die nachhaltige Ausrichtung und hilft Ihnen zudem beim Sparen. Genießen Sie maximale Gestaltungsfreiheit und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum mit einem flexiblen Hauskonzept!

Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von höchster Planungssicherheit, zügigen Lieferzeiten und einer garantierten Fertigstellung. Wer sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchte, sieht sich oft vielen Unsicherheiten gegenüber. Bei allkauf genießen Sie jedoch einen reibungslosen Bauablauf, dank kurzer Lieferfristen und maximaler Zuverlässigkeit! Unsere Paketlösungen ermöglichen es Ihnen, entweder selbst mit anzupacken oder die Experten von allkauf zu engagieren. Zu jedem unserer Häuser erhalten Sie: - Architektenleistungen - Bau-Schutz-Paket - Heizungs- und Elektro-Paket - Dreifach verglaste Fenster samt Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Fertige Bodenbeläge sowie Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Komplette Haustechnik inklusive aller Leitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitäreinrichtung - Innenraumtüren, Zargen, Fliesen - Steckdosen - Hochqualitatives Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Anschauliche und verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. sämtlicher Materialien und Werkzeuge - Persönliche Beratung für Ihren Ausbau - 15 Monate garantierter Festpreis - Rohbaufertigstellung mit Dacheindeckung in 2 bis 3 Tagen - Garantierte Lieferung zum vereinbarten Montagetermin - Moderne, energiesparende Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Anpassbare Grundrissvarianten - Umfangreiche Auswahl an Hausmodellen und Typen - Und vieles mehr. Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Lieferzeit im Schnitt nur 14 Wochen - Planungs- und Preissicherheit dank Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Gestaltungsmöglichkeiten im Innenbereich - Individuelle Planung Ihres Grundrisses - Erstklassige Material- und Fertigungsstandards - Umweltfreundliche Holzrahmen-Bauweise - Unterstützung durch erfahrene Fachleute Ganz gleich, ob Sie ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow wünschen - mit allkauf verwirklichen Sie Ihren Hauswunsch! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres Traumhauses von allkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Stadtzentrumslage

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 166 m²
Grundstück
ca. 510 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
486.040,00 €
Preis/m²
2.927,95 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
- 5 Zimmer verteilt auf 166,37 m² Wohnfläche
- 4 Schlafzimmer, ein Bad, zusätzliches Gäste-WC
- Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
- Beheizung durch eine Wärmepumpe
- Effizientes Wohnen dank KFW55 Standard
- Hochwertige Bauqualität mit zahlreichen Inklusivleistungen

Lagebeschreibung

- Beste Citylage in Neuwied
- Optimale Verkehrsanbindung
- Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in unmittelbarer Nähe
- Zahlreiche Freizeitangebote im Umfeld

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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