Ihr Traum-Einfamilienhaus - Individuell projektiert, modern und energieeffizient

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
417.889 €
Grundstück
ca. 522 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
417.889 €
Grundstück
ca. 522 m²
52385 Nideggen - Nideggen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262EACG4YHV8

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Nideggen wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Auf einer Wohnfläche von 125,30 m² verteilen sich 4,0 Zimmer auf zwei Etagen, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das großzügige Grundstück mit 522 m² bietet Ihnen viel Platz für Ihre persönliche Gartengestaltung und Freizeitaktivitäten. Das Haus vereint modernen Komfort mit gehobener Ausstattung und entspricht einem Niedrigenergie-Standard, was für besonders energieeffizientes Wohnen steht. Die nachhaltige Beheizung erfolgt durch eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostensparend ist. Profitieren Sie von einem flexiblen Grundriss, der individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst wird, sowie von der hochwertigen Holzrahmenbauweise, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit allkauf Fertighäusern vermeiden Sie Unsicherheiten wie Lieferverzögerungen oder unerwartete Mehrkosten. Unsere kurzen Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, die Festpreis- und Fertigstellungsgarantie bieten Ihnen hohe Planungssicherheit. Das flexible Ausbaukonzept erlaubt es Ihnen, den Innenausbau selbst vorzunehmen und dadurch Kosten zu sparen - ideal für Heimwerker, die mit dem Dienstleistungspaket Pro Time bereits eine professionelle Unterstützung bei Heizung, Sanitär und Elektro genießen. Zu allen Häusern von allkauf gehören umfassende Leistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen sowie persönliche Ausbauberatung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten, Festpreisgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise sowie die Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf bietet Ihnen Ihr Traumhaus mit Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis.

Stichworte
Nutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 522 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
417.889,00 €
Preis/m²
3.343,11 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
Das Haus zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung aus, inklusive dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppe, hochwertigen Bodenbelägen und Tapeten sowie Innentüren und Zargen. Die Heizungsanlage basiert auf einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für effiziente und nachhaltige Wärme sorgt. Weitere Ausstattungsdetails sind eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte und eine Dämmung nach aktuellen energetischen Standards. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Zudem beinhaltet das Haus ein umfassendes Haustechnikpaket mit Elektro- und Rohrleitungsinstallationen, die Ihnen eine komfortable und sichere Nutzung gewährleisten.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in der attraktiven Stadt Nideggen, die eine ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet. Die Infrastruktur vor Ort ist gut ausgeprägt, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Freizeitmöglichkeiten gibt es reichlich, etwa Wander- und Radwege in der malerischen Natur der Region, die zu erholsamen Aktivitäten im Grünen einladen. Durch die gute Anbindung sind größere Städte bequem erreichbar, was den Standort besonders attraktiv macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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