Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Niddegen - Flexibilität und Qualität für Ihr Traumzuhause

Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
430.899 €
Grundstück
ca. 437 m²
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
430.899 €
Grundstück
ca. 437 m²
52385 Alsdorf - Neuweiler
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NBMFWJ1L5I

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Niddegen bietet Ihnen mit 4.0 Zimmern auf 146,04 m² Wohnfläche auf zwei Etagen den perfekten Raum für Ihre Familie. Das großzügige 437 m² Grundstück schafft eine ideale Umgebung zum Wohlfühlen. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Planung erfolgt individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen, sodass Ihr neues Zuhause ganz auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten wird. Das KfW55-Energieeffizienzhaus garantiert Ihnen dabei einen nachhaltigen und ressourcenschonenden Wohnkomfort. Erleben Sie die Freiheit, Ihr Traumhaus mitzugestalten und profitieren Sie von der hohen Flexibilität und Qualität, die allkauf Ihnen bietet.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit allkauf müssen Sie sich keine Sorgen um Verzögerungen oder unerwartete Mehrkosten machen, denn wir bieten Ihnen Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Unsere modernen Fertighäuser zum Selbstausbau überzeugen durch kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen und flexible Grundrissgestaltung. Sie sparen Kosten durch die Eigenleistung beim Ausbau, unterstützt durch ausführliche Ausbauanleitungen und professionelle Betreuung. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstück
ca. 437 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
430.899,00 €
Preis/m²
2.951,36 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und moderne Technik:
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Wärmeschutz
- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe inklusive Heizungsanlage und Elektropaket
- Echtholztreppe als stilvolles Gestaltungselement
- Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen bereits inklusive
- Dämm- und Beplankungspakete sorgen für besten Wärmeschutz und Schalldämmung
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima
- Bodenbeläge und Tapeten sind ebenfalls im Lieferumfang enthalten
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl
- Hochwertige Holzrahmenbauweise für nachhaltiges Bauen
- Persönlicher Ausbauberater unterstützt Sie beim Selbstausbau
- Das Dienstleistungspaket "Pro Time für Heimwerker" ist bereits im Preis enthalten: Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf übernommen, während Sie Trockenbau und Estrich selbst ausführen.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Niddegen, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in der Umgebung gut erreichbar. Die ruhige Wohngegend bietet Ihnen und Ihrer Familie ein sicheres und angenehmes Wohnumfeld. Natur- und Erholungsgebiete laden zu entspannten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein und ermöglichen eine hohe Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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