Individuelles Einfamilienhaus in Nideggen - Flexibles Wohnen in gehobener Qualität mit allkauf

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
426.997 €
Grundstück
ca. 493 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
426.997 €
Grundstück
ca. 493 m²
52385 Nideggen - Nideggen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QY2LKYAK9J

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 4.0 Zimmern und einer Wohnfläche von 125,30 m², das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Das Zweigeschosser mit drei Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Die hochwertige Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung schaffen ein komfortables und modernes Zuhause in attraktiver Lage in Nideggen auf einem großzügigen Grundstück von 493 m². Das Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus flexibel und individuell zu realisieren. Dank verschiedener Dienstleistungspakete können Sie den Innenausbau selbst gestalten oder professionelle Unterstützung in Anspruch nehmen - so entsteht ein Zuhause, das genau zu Ihrem Lebensstil passt.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie Ihren Traum vom Haus individuell realisieren. Im Preis ist bereits das Paket Pro Time für Heimwerker enthalten, bei dem Sanitär, Heizung und Elektroinstallation von allkauf übernommen werden, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst ausführen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 493 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
426.997,00 €
Preis/m²
3.415,98 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
Das Haus besticht durch eine gehobene Ausstattung und moderne Technik. Beheizt wird das Gebäude mit einer umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die energieeffizient und kostensparend arbeitet und so den Niedrigenergie-Standard erfüllt. Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe, bodentiefe Fenster, Sanitärobjekte und Innentüren mit Zargen sowie moderne Steckdosen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt zudem für ein großzügiges Raumgefühl. Der Holzrahmenbau garantiert nachhaltiges und wohngesundes Bauen auf höchstem Niveau.

Lagebeschreibung

Nideggen bietet Ihnen eine attraktive Wohnlage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die idyllische Umgebung lädt zum Erholen und Entspannen ein, während Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen bequem erreichbar sind. Somit genießen Sie hier die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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