Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Nideggen - Komfort und Nachhaltigkeit vereint

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
427.899 €
Grundstück
ca. 519 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
427.899 €
Grundstück
ca. 519 m²
52385 Nideggen - Nideggen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26W6Z6H345VL

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Nideggen mit 4.0 Zimmern und einer Wohnfläche von 125,30 m² bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Das großzügige Grundstück von 519,00 m² schafft Raum für Erholung und individuelle Gestaltung. Mit zwei Etagen, drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus ideal für Familien und bietet ausreichend Platz für Komfort und Privatsphäre. Das Projekt ist auf gehobenem Niveau ausgestattet und erfüllt den Niedrigenergie-Standard, was Ihre Energiekosten nachhaltig senkt und ein angenehmes Raumklima garantiert. Die innovative Wärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche und effiziente Beheizung Ihres neuen Zuhauses, die zudem erheblich zur Reduzierung der CO2-Emissionen beiträgt.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit der Entscheidung für ein allkauf Fertighaus profitieren Sie von Festpreisgarantie, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen volle Planungssicherheit bieten. Allkauf Fertighäuser werden in Holzrahmenbauweise gefertigt und bieten eine hohe Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltiges Bauen. Sie genießen flexible Grundrissgestaltung und umfangreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe und vieles mehr. Die Ausbauhäuser sind mit detaillierten und leicht verständlichen Ausbauanleitungen und persönlicher Beratung ausgestattet. Mit den allkauf Dienstleistungspaketen können Sie selbst entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie erbringen möchten, wobei das Paket für Heimwerker die maximale Kostenersparnis bietet. Zu allen Häusern gehört zudem: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Vorteile eines allkauf Fertighauses sind unter anderem kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 519 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
427.899,00 €
Preis/m²
3.423,19 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
Das Haus verfügt über eine hochwertige Ausstattung mit modernster Wärmepumpentechnik, die für eine nachhaltige und effiziente Heizlösung sorgt. Die dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumrollläden gewährleisten optimale Dämmung und Sicherheit. Eine Echtholztreppe, bodenbeläge, Tapeten sowie Innentüren und Fliesen runden die gehobene Innenausstattung ab. Zu allen Häusern gehören zudem eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Haustechnik inklusive Rohrleitungen sowie ein Dämm- und Beplankungspaket für bestmögliche Energieeffizienz. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten und umfasst die Montage von Heizung, Sanitär und Elektroinstallationen, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst übernehmen können.

Lagebeschreibung

Ihr zukünftiges Zuhause befindet sich in der idyllischen Stadt Nideggen, die mit ihrer hervorragenden Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die naturnahe Lage lädt zu abwechslungsreichen Aktivitäten im Freien ein, von Spaziergängen bis hin zu sportlichen Unternehmungen, und bietet eine hohe Lebensqualität in ruhiger Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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