Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus - Flexibel und maßgeschneidert in Niederaula

Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
335.081 €
Grundstück
ca. 481 m²
Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
335.081 €
Grundstück
ca. 481 m²
36272 Niederaula - Niederaula
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261Z1T2V1KPJ

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Objektbeschreibung

Dieses individuell projektierte Einfamilienhaus mit 6 Zimmern bietet Ihnen auf zwei Ebenen und 181,77 m² Wohnfläche viel Platz für Ihre persönliche Wohnverwirklichung. Auf einem 481 m² großen Grundstück in Niederaula entsteht Ihr neues Domizil, das ganz nach Ihren Vorstellungen angepasst wird. Mit fünf Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer inklusive Dusche, Badewanne und Fenster sowie einem separaten Gäste-WC eignet sich das Haus optimal für Familien oder Paare mit hohem Platzbedarf. Der Dachboden verschafft zusätzlichen Stauraum oder kann flexibel genutzt werden. Die hochwertige Ausstattung garantiert Ihnen exklusives Wohngefühl und ein komfortables Ambiente.

Sonstiges
Mit allkauf erhalten Sie maximale Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und verlässliche Fertigstellung. Über 35 Jahre Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedene Bauherren stehen für höchste Qualität und Planungssicherheit im Fertighausbau. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau nach Ihren Wünschen entweder selbst zu gestalten oder auf professionelle Unterstützung zu setzen. Zu jedem Haus gehören umfangreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistungen, das Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, hochwertige Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, vollständige Haustechnik mit Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage inklusive Wärmerückgewinnung, moderne Sanitärobjekte, Innentüren samt Zargen, Fliesen, Steckdosen, erstklassiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, ausführliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit allem benötigten Material und Werkzeug, persönlicher Ausbauberater, 15 Monate Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie des Rohbaus binnen 2-3 Tagen nach Lieferung inklusive Dacheindeckung, Liefergarantie mit verbindlichem Montagetermin, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung sowie große Auswahl an Hausserien und -typen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen eine durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen, höchste Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, maximale Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissgestaltung, exzellente Material- und Fertigungsqualität, nachhaltige Holzrahmenbauweise und kompetente Betreuung durch erfahrene Bauprofis. Egal, ob Sie sich für ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow entscheiden - mit allkauf verwirklichen Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Beratungstermin zur Planung Ihres persönlichen allkauf Hauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Grundstück
ca. 481 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
335.081,00 €
Preis/m²
1.841,10 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche: Sie können den Bodenbelag nach Ihren individuellen Vorstellungen wählen und genießen damit sowohl optische Abwechslung als auch angenehme Haptik und Strapazierfähigkeit. Eine moderne Wärmepumpe sorgt für umweltbewusste, effiziente Beheizung mit geringen Betriebskosten. Das Haus erfüllt den KfW40-Standard, steht für umweltfreundliche, sparsame Bauweise und sorgt für exzellentes Raumklima bei reduziertem Energiebedarf.

Lagebeschreibung

Ihr neues Haus befindet sich in Niederaula und profitiert von einer sehr guten Infrastruktur sowie vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgungsangebote sind bequem erreichbar. In der Nähe laden zahlreiche Naherholungsgebiete zu Sport, Freizeit und Entspannung im Grünen ein. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sorgt für bequeme Mobilität und macht diese Lage für Familien und Berufstätige besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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