Ihr individuell geplanter Bungalow in Niederaula - maßgeschneidertes Wohnen auf einer Ebene

Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
298.351 €
Grundstück
ca. 481 m²
Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
298.351 €
Grundstück
ca. 481 m²
36272 Niederaula - Niederaula
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XSDL661DT2

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Objektbeschreibung

Dieser auf Ihre Wünsche zugeschnittene Bungalow in Niederaula präsentiert Ihnen ein komfortables Eigenheim mit 4 Zimmern auf 107,17 m² Wohnfläche. Die ebenerdige Bauweise verteilt sich auf einem 481 m² großen Grundstück und bietet Raum für drei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Das hochwertige Ausstattungsniveau schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Dachboden liefert zusätzlichen Stauraum, während Sie beim Bodenbelag - ob Parkett, Fliesen oder Vinyl - ganz nach Ihrem Geschmack wählen können. Die verwendeten Materialien überzeugen sowohl durch ihre Optik als auch durch ihre Funktionalität.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Bauzeiten und garantiert Ihnen die Fertigstellung Ihres Eigenheims. Durch über 35 Jahre Branchenerfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen individuell planbare Ausbauhäuser, die ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden können. Wählen Sie aus unseren Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER, je nachdem, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten oder ob Sie professionelle Hilfe bevorzugen. Jedes Haus beinhaltet Architektenleistungen, ein umfassendes Bau-Sicherheitskonzept, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie ein Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung. Wir bieten Ihnen eine 15-monatige Festpreisgarantie, eine Rohbaufertigstellung inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen sowie eine garantierte Anlieferung zum vereinbarten Termin. Profitieren Sie von kurzen Bauzeiten (durchschnittlich 14 Wochen), verlässlicher Planungssicherheit, individuellen Grundrisslösungen, nachhaltigem Bauen in Holzrahmenbauweise und kompetenter Betreuung durch erfahrene Spezialisten. Ob Sie sich für einen Bungalow, ein Einfamilien- oder Doppelhaus entscheiden - bei allkauf gestalten Sie Ihr Traumhaus. Sichern Sie sich noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin für Ihr allkauf Wunschhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 107 m²
Grundstück
ca. 481 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
298.351,00 €
Preis/m²
2.788,33 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus wird mit einer zeitgemäßen Wärmepumpe beheizt, die umweltschonend arbeitet, Kosten spart und den KfW40-Standard für energieeffizientes Bauen erfüllt. Großzügige 2,75 m Raumhöhe und Fenster mit Dreifachverglasung samt Aluminiumrollläden sorgen für hervorragenden Wohnkomfort. Zu den weiteren Merkmalen gehören eine hochwertige Echtholztreppe, edle Sanitärausstattung, Innentüren inklusive Zargen, ein kontrolliertes Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung sowie ein komplettes Dämm- und Beplankungspaket, das für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die Wahl des Bodenbelags bleibt Ihnen überlassen und kann perfekt an Ihren Stil angepasst werden.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Niederaula, einer ruhigen, naturnah gelegenen Gemeinde mit guter Infrastruktur. Geschäfte, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar. Die Umgebung lädt zu Aktivitäten in der Natur ein: Genießen Sie Wanderungen oder Fahrradtouren in der nahegelegenen Landschaft. Die Verbindung aus ländlichem Flair und guter Verkehrsanbindung bietet Ihnen sowohl Entspannung als auch praktische Erreichbarkeit für den Alltag.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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