Ihr maßgeschneidertes Traumhaus in Niederaula - individuell geplant

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
292.041 €
Grundstück
ca. 481 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
292.041 €
Grundstück
ca. 481 m²
36272 Niederaula - Niederaula
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26H7V6C1LT2V

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Objektbeschreibung

Dieses nach Ihren Wünschen geplante Einfamilienhaus in Niederaula bietet Ihnen und Ihrer Familie auf 142,23 m² und mit 4 Zimmern ein perfektes neues Zuhause. Zwei Etagen beherbergen drei Schlafzimmer, ein komfortables Badezimmer mit Wanne, Dusche und Tageslicht sowie ein separates Gäste-WC. Der Dachboden eignet sich optimal als zusätzlicher Stauraum oder für flexible Nutzungsmöglichkeiten. Hochwertige Ausstattung sowie die freie Auswahl bei den Bodenbelägen ermöglichen es Ihnen, das Haus ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen auszustatten. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 m und das durchdachte Grundrisskonzept schaffen ein angenehmes und offenes Wohngefühl mit vielseitigen Gestaltungschancen.

Sonstiges
allkauf steht für ein Höchstmaß an Sicherheit, zügige Lieferzeiten und die Garantie einer termingerechten Fertigstellung. Seit mehr als 35 Jahren verwirklicht allkauf individuelle Fertighausprojekte, die exakt nach Ihren Wünschen realisiert werden. Dank unserer Servicepakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER profitieren Sie von optimaler Flexibilität beim Innenausbau und sparen durch Eigenleistungen bares Geld. Im Hauspreis enthalten sind: Architektenbetreuung, umfangreiches Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, hochwertige Treppe aus Echtholz, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsprüfung, Isolierungs- und Beplankungspaket, komplette Haustechnik inklusive Leitungen, moderne Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärausstattung, Innentüren und Zargen, Fliesen, Steckdosen, ausführliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete samt Materialien und Werkzeugen, persönliche Unterstützung durch einen Ausbauberater, 15 Monate Festpreisgarantie, Rohbau mit Dach in 2-3 Tagen errichtet, garantierter Liefertermin, innovative und energiesparende Wand- und Haustechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung sowie eine große Auswahl verschiedener Hauslinien und -typen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses im Überblick: durchschnittliche Lieferzeit von etwa 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, maximale Flexibilität beim Innenausbau, individuell gestaltbare Grundrisse, erstklassige Bau- und Materialqualität sowie nachhaltige Holzrahmenbauweise. Setzen Sie auf die langjährige Expertise von allkauf und erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 481 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
292.041,00 €
Preis/m²
2.056,63 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattungsmerkmale überzeugen durch Komfort und Qualität: Wählen Sie zwischen diversen Bodenbelägen - von warmem Holz bis hin zu pflegeleichten Fliesen - und passen Sie das Interieur an Ihren Stil an. Die umweltfreundliche und wirtschaftliche Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Beheizung. Der KFW40-Standard steht für herausragende Energieeffizienz und Wohlfühlklima. Zu den weiteren Highlights zählen dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine massive Treppe aus Echtholz und eine moderne Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Niederaula, einer lebenswerten Gemeinde mit sehr guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitoptionen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die reizvolle Umgebung lädt zu langen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten in der Natur ein - ideal für Familien, die besonderen Wert auf hohe Lebensqualität legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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