Modernes Einfamilienhaus in Niederaula - individuell planbar

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
292.041 €
Grundstück
ca. 481 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
292.041 €
Grundstück
ca. 481 m²
36272 Niederaula - Niederaula
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26H7V6C1LT2V

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Objektbeschreibung

Dieses individuell projektierte Einfamilienhaus in Niederaula bietet Ihnen und Ihrer Familie auf 142,23 m² Wohnfläche und 4 Zimmern ein ideales neues Zuhause. Auf zwei Ebenen erwarten Sie drei Schlafzimmer, ein großzügiges Bad mit Badewanne, Dusche und Tageslichtfenster sowie ein separates Gäste-WC. Der Dachboden dient als zusätzlicher Stauraum und eröffnet viel Flexibilität in der Nutzung. Hochwertige Ausstattung und frei wählbare Bodenbeläge nach Ihren Vorstellungen sorgen dafür, dass Sie Ihr Haus ganz nach Ihren Wünschen gestalten können. Die großzügige Deckenhöhe von 2,75 m und der durchdachte Grundriss schaffen ein angenehmes Raumgefühl und bieten zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Seit über 35 Jahren realisiert allkauf hochwertige Fertighäuser, die individuell nach Ihren Vorgaben geplant und gebaut werden. Mit unseren Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER genießen Sie maximale Flexibilität beim Innenausbau und können durch Eigenleistung bares Geld sparen. Im Leistungsumfang aller Häuser enthalten sind: Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik samt Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen sowie Fliesen, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, 15 Monate Festpreisgarantie, Rohbaufertigstellung inklusive Dach innerhalb von 2-3 Tagen, Liefergarantie mit zugesichertem Montagetermin, innovative energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, individuelle Grundrissgestaltung sowie eine große Auswahl an Hauslinien und -typen. Zu den Vorteilen eines allkauf Fertighauses zählen eine Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, maximale Flexibilität beim Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, erstklassige Material- und Bauqualität sowie nachhaltige Holzrahmenbauweise. Vertrauen Sie auf die langjährige Erfahrung von allkauf und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 481 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
292.041,00 €
Preis/m²
2.056,63 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung überzeugt durch Qualität und Komfort: Sie haben die Wahl aus verschiedenen Bodenbelägen, von wohligem Holz bis zu pflegeleichten Fliesen, passend zu Ihrem persönlichen Stil. Das Haus wird durch eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, was nicht nur ökologisch, sondern auch wirtschaftlich ist. Der KFW40-Standard garantiert exzellente Energieeffizienz und ein angenehmes Wohnambiente. Weitere Highlights sind dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine massive Echtholztreppe sowie eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in Niederaula, einer attraktiven Gemeinde mit einer guten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitangeboten. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind bequem erreichbar. Die schöne Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten in der Natur ein - perfekt für Familien, die eine hohe Lebensqualität schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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