Renditerenner in Niederjossa

Wohnfläche
ca. 296 m²
Zimmer
15
Kaufpreis
250.000 €
Grundstück
ca. 781 m²
Wohnfläche
ca. 296 m²
Zimmer
15
Kaufpreis
250.000 €
Grundstück
ca. 781 m²
36272 Niederaula - Niederjossa
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265CIZK9ASVB

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Objektbeschreibung

Wohnung 1 mit 3 Zimmern, Küche und Bad/WC auf ca. 97m² - vermietet Wohnung 2 mit 2 Zimmern, Küche und Bad/WC auf ca. 69m² - vermietet Wohnung 3 mit 4 Zimmern, Küche und Bad/WC auf ca. 90m² - vermietet Wohnung 4 mit 2 Zimmern, Küche und Bad/WC auf ca. 40m² - vermietet Summe ca. 296m²

Sonstiges
Hinweise: Wir, die Sparkasse Bad Hersfeld-Rotenburg, bieten Ihnen in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH das bezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an. Alle Angaben erfolgen im Namen unseres Verkäufers, insoweit ist eine eigene Haftung ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, zum Beispiel, wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die Courtage zahlen Sie nur, wenn ein Vertrag über das angebotene Objekt zustande kommt, selbst wenn wir beim Vertragsabschluss nicht mitwirken.

Stichworte
Gesamtfläche: 296,00 m², vermietbare Fläche: 296,00 m², Bundesland: Hessen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 296 m²
Grundstück
ca. 781 m²
Baujahr
1948
Anzahl der Zimmer
15
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
250.000,00 €
Rendite
12.08
Preis/m²
844,59 €
Preishinweis
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 20.700,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 20.700,00 EUR
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1948
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
284.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-08-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-08-12
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

In der osthessischen Marktgemeinde Niederaula, die Teil des Landkreises Hersfeld-Rotenburg ist, befindet sich unser attraktives Zweifamilienhaus in ruhiger Lage, nur 1,5 km nordöstlich vom Stadtzentrum entfernt. Für Familien mit Kindern bietet die Umgebung hervorragende Bildungsmöglichkeiten, darunter eine Grundschule, eine Gesamtschule und einen Kindergarten, die alle bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. In unmittelbarer Nähe finden Sie auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum, sowie gastronomische Angebote wie Restaurants und eine Apotheke. Die Freizeit kann in einem der beiden nahen Parks oder im Wasserpark in der Umgebung verbracht werden. Mit einer Bushaltestelle in nur 200 Metern Entfernung und der Autobahnauffahrt in 3,3 km ist das Objekt auch verkehrsgünstig gelegen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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