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Modernes Einfamilienhaus: Ihr maßgeschneidertes Zuhause in Niederdorffelden

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
809.429 €
Grundstück
ca. 480 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
809.429 €
Grundstück
ca. 480 m²
61138 Niederdorfelden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ISYCUB9BNB

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Objektbeschreibung

Dieses individuell geplante Einfamilienhaus mit vier Zimmern erstreckt sich über zwei Etagen und eine Wohnfläche von 142,23 m² - perfekt zugeschnitten auf Ihre Wünsche und Vorstellungen. Auf einem 480 m² großen Grundstück in einem begehrten Wohnbereich von Niederdorffelden entsteht ein zeitgemäßes Eigenheim mit drei Schlafzimmern, einem stilvollen Bad und einem separaten Gäste-WC. Dank hochwertiger Ausstattung und energieeffizienter Bauweise nach KFW40 und KFW55 genießen Sie nachhaltigen Wohnkomfort. Ihr neues Heim wird ganz nach Ihren Vorstellungen entworfen und gebaut, sodass Sie jeden Raum ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Lieferung und eine garantierte Fertigstellung - entscheidende Faktoren, die Ihnen bei Ihrem Bauprojekt Sicherheit bieten. Im Preis inbegriffen ist das Dienstleistungspaket Active Time für Eigenleistungsliebhaber: Sie übernehmen den Trockenbau, während die Profis von allkauf Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation übernehmen. Zu jedem allkauf-Haus gehören: Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, massive Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsprüfung, lichte Höhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, komplette Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, Sanitäreinrichtungen, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus im Holzrahmenbau, verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, 15 Monate Festpreisgarantie, Rohbaufertigstellung in 2-3 Tagen inklusive Dacheindeckung, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit, hohe Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Gestaltungsmöglichkeiten im Innenausbau, individuelle Grundrisse, erstklassige Material- und Bauqualität, nachhaltige Holzrahmenbauweise und erfahrene Experten an Ihrer Seite. allkauf bietet Ihnen das individuelle Traumhaus - ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit flexiblen Grundrissen und energieeffizienter Technik. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin zur Planung Ihres persönlichen allkauf-Hauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 480 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
809.429,00 €
Preis/m²
5.700,20 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung überzeugt durch eine erstklassige Holzrahmenbauweise, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine massive Echtholztreppe. Weitere Highlights sind das Bau-Sicherheitspaket, eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie umfassende Dämm- und Beplankungspakete für optimale Energieeffizienz. Sanitärausstattung, Innentüren, Zargen und Fliesen sind ebenso enthalten wie Bodenbeläge, Tapeten und zahlreiche Steckdosen. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 m verleiht den Räumen ein angenehmes, luftiges Ambiente.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Lage von Niederdorffelden und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitaktivitäten sind schnell zu erreichen. Die grüne Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeit- und Erholungsaktivitäten für die ganze Familie ein und sorgt für das ideale Gleichgewicht zwischen städtischem Komfort und naturnahem Wohnen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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