Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Niederdorfelden

Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
740.000 €
Grundstück
ca. 561 m²
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
740.000 €
Grundstück
ca. 561 m²
61138 Niederdorfelden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LTT7GB8P5Z

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Objektbeschreibung

In Niederdorfelden wartet ein projektiertes Einfamilienhaus auf Sie, das mit 5 Zimmern auf 146,04 m² Wohnfläche großzügigen Raum für Ihre Familie schafft. Das Haus entsteht auf einem 561 m² großen Grundstück und wird gezielt nach Ihren persönlichen Wünschen realisiert. Drei gemütliche Schlafzimmer, ein stilvolles Bad mit Fenster, Dusche und Wanne sowie ein separates Gäste-WC sorgen für ein rundum komfortables Wohngefühl. Die gehobene Ausstattung verspricht modernen Wohnkomfort, während der Bau im KfW55-Standard für Energieeffizienz und Umweltbewusstsein steht. Bei allkauf gestalten Sie Ihr zukünftiges Zuhause entweder eigenständig im Innenausbau oder mit professioneller Unterstützung - ganz wie Sie es bevorzugen.

Sonstiges
allkauf steht für ein Höchstmaß an Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine verlässliche Bauabwicklung. Wir bieten Ihnen Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie eine Lieferzusage für eine sorgenfreie Bauphase. Durch Eigenleistung beim Selbstausbau sparen Sie bares Geld, wobei diese Muskelhypothek auch bei der Finanzierung anerkannt wird. Sie profitieren von umfassenden Inklusivleistungen wie Architektenservice, Bau-Sicherheitspaket, moderner Haustechnik, hochwertiger Dämmung, dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppe, Bodenbelägen und vielem mehr. Flexible Grundrisse, zeitgemäße Architektur und Energieeffizienz nach KfW55 sind selbstverständlich. Mit mehr als 35 Jahren Erfahrung, über 19.000 glücklichen Bauherren und zahlreichen Auszeichnungen gilt allkauf als Synonym für Qualität und Zuverlässigkeit. Unsere Dienstleistungspakete sind auf Ihre individuellen Bedürfnisse zugeschnitten - egal ob Sie viel selbst machen, wenig Zeit haben oder auf professionelle Unterstützung setzen. Zu jedem Haus gehören: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inkl. Rohrleitungen kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie flexible Grundrissgestaltung große Auswahl an Hausserien und Haustypen und vieles mehr. Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus sind: Durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen Planungssicherheit durch garantierten Festpreis und Fertigstellung Flexible Gestaltungsmöglichkeiten beim Innenausbau Individuelle Grundrisse hoher Qualitätsstandard bei Material und Fertigung nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise umfassende Betreuung durch erfahrene Hausbauexperten Ob Sie sich für ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow interessieren - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Termin zur Hausplanung mit allkauf.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstück
ca. 561 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
740.000,00 €
Preis/m²
5.068,49 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Innenausstattung überzeugt mit hochwertigen Laminat- und Fliesenböden. Während Fliesen pflegeleicht und ideal für Nassbereiche sind, bringt der Laminatboden Gemütlichkeit in Wohn- und Schlafräume. Eine fortschrittliche Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für umweltfreundliches Heizen und spart Energiekosten. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung unterstreichen die hochwertige und durchdachte Ausstattung dieses Hauses.

Lagebeschreibung

Das Wohngebiet Niederdorfelden verbindet eine ruhige, naturnahe Umgebung mit einer hervorragenden Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsverbindungen sind schnell zu erreichen. In Ihrer Freizeit genießen Sie die Natur oder entspannen in den nahegelegenen Cafés und Restaurants. Dieser Standort vereint Lebensqualität, Komfort und ideale Erreichbarkeit auf ideale Weise.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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