Individuell planbares Einfamilienhaus - Ihr zukünftiges Zuhause nach Maß

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
713.000 €
Grundstück
ca. 561 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
713.000 €
Grundstück
ca. 561 m²
61138 Niederdorfelden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SYZW8G9G4T

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Objektbeschreibung

Dieses projektierte Einfamilienhaus eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Heim exakt an Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen anzupassen. Auf zwei Etagen mit einer Wohnfläche von 142,23 m² und einem großzügigen Grundstück von 561 m² erwarten Sie insgesamt 4,0 Zimmer. Drei Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer mit Fenster, Wanne und Dusche bieten ausreichend Rückzugsorte für die ganze Familie. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für weiteren Komfort. Die hochwertige Ausstattung sowie die intelligente Raumaufteilung schaffen eine behagliche Wohnatmosphäre, in der Sie sich jederzeit willkommen fühlen.

Sonstiges
allkauf steht für ein Höchstmaß an Sicherheit, kurze Bauzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit mehr als 35 Jahren Branchenerfahrung und über 19.000 zufriedenen Bauherren bietet allkauf innovative Fertighäuser zum Selbstausbau - ergänzt durch variable Dienstleistungspakete, die sowohl Berufstätigen als auch ambitionierten Heimwerkern entgegenkommen. Entscheiden Sie selbst, wie viel Eigenarbeit Sie übernehmen möchten, und profitieren Sie bei der Finanzierung von günstigen Konditionen dank der sogenannten Muskelhypothek. Zu jedem Haus gehören: - Architektenservice - Sicherheitspaket für den Bau - Heizungs- und Elektroinstallationen - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Ausgestattete Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtheitstest - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Komplette Haustechnik inklusive Rohrleitungsnetz - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte, einfach verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. notwendiger Materialien und Werkzeuge - Persönlicher Berater für den Ausbau - 15 Monate Festpreisgarantie - Garantie auf Rohbaufertigstellung inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit fest zugesagtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Gebäude- und Wandtechnik - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Individuelle Grundrissgestaltung - Vielfältige Auswahl an Hausserien und Haustypen Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Möglichkeiten im Innenausbau - Individuelle Gestaltung des Grundrisses - Hochwertige Materialien und präzise Fertigung - Nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenkonstruktion - Unterstützung durch erfahrene Hausbauexperten Ob Sie ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow suchen - bei allkauf verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus! Vereinbaren Sie direkt Ihren Beratungstermin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 561 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
713.000,00 €
Preis/m²
5.021,13 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus zeichnet sich durch exklusive Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat aus. Fliesen punkten durch ihre Langlebigkeit, sind pflegeleicht und sorgen für ein angenehm kühles Raumklima - optimal für Allergiker. Das Laminat verleiht den Wohnflächen eine behagliche, natürliche Note und überzeugt ebenfalls durch Strapazierfähigkeit und einfache Reinigung. Die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe garantiert eine energieeffiziente und nachhaltige Beheizung des Gebäudes und hilft Ihnen, Heizkosten zu reduzieren. Das Bauvorhaben erfüllt den KfW55-Standard, was für ausgezeichnete Energieeffizienz und ein angenehmes Wohnambiente steht.

Lagebeschreibung

In einer ruhigen, familienorientierten Wohngegend von Niederdorfelden gelegen, bietet dieses Einfamilienhaus eine optimale Kombination aus Erholung und Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Verschiedene Freizeitangebote wie Parks und Sporteinrichtungen ermöglichen abwechslungsreiche Aktivitäten und tragen zu einer hohen Lebensqualität für Sie und Ihre Familie bei.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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