Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Niederdorfelden

Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
719.000 €
Grundstück
ca. 561 m²
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
719.000 €
Grundstück
ca. 561 m²
61138 Niederdorfelden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26V1DMH17SM6

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause: Ein individuell geplantes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und 146,36 m² Wohnfläche, das flexibel auf Ihre Wünsche abgestimmt wird. Das Projekt bietet zwei Etagen mit drei Schlafzimmern, einem geräumigen Bad mit Wanne, Dusche und Fenster sowie einem separaten Gäste-WC - ideal für Familien, die Wert auf Komfort und Vielseitigkeit legen. Das 561 m² große Grundstück besticht durch seine ruhige Lage in Niederdorfelden und lädt zu entspanntem Wohnen in naturnaher Umgebung ein. Die Planung und Umsetzung erfolgen nach Ihren persönlichen Vorstellungen und mit höchsten Qualitätsansprüchen. Sie gestalten Ihr Eigenheim nach Ihren Vorgaben und profitieren von modernem KfW55-Standard sowie energieeffizienten Lösungen. Durch das flexible Ausbaukonzept von allkauf entscheiden Sie, wie viel Eigenleistung Sie übernehmen - von schlüsselfertig bis zum Ausbauhaus mit professioneller Unterstützung.

Sonstiges
Mit allkauf genießen Sie höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine gesicherte Fertigstellung. Wir wissen, dass beim Hausbau viele Fragen bestehen - daher profitieren Sie bei allkauf von schneller Lieferung, Festpreisvereinbarung, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, damit Sie Ihre Planung sicher gestalten können. Unsere drei Servicepakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - bieten Ihnen die Flexibilität, den für Sie passenden Hausbau-Service zu wählen. Egal, ob Sie selbst mit anpacken oder auf die Profis setzen - allkauf begleitet Sie mit ausführlichen Ausbauanleitungen und persönlicher Unterstützung. Zu allen Häusern gehören: Architektenleistungen Bau-Sicherheitskonzept Heizungs- und Elektropaket Dreifachverglaste Fenster samt Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsprüfung Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Inklusive Haustechnik und Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung Sanitäreinbauten Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Premium-Ausbauhaus in Holzrahmenbau Detaillierte Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeug Persönlicher Ausbauberater 15 Monate Festpreisgarantie Garantie auf Rohbaufertigstellung inkl. Dacheindeckung binnen 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energiesparende Wand- und Gebäudetechnik Teilnahme an der Ausbau-Akademie Individuelle Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausmodellen und -typen Vorteile eines allkauf Fertighauses: Lieferung in ca. 14 Wochen Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Flexible Gestaltung des Innenbereichs Individuelle Grundrissplanung möglich Erstklassige Material- und Fertigungsqualität Nachhaltigkeit durch Holzrahmenbau Begleitung durch erfahrene Hausbauspezialisten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus! Vereinbaren Sie Ihren Beratungstermin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstück
ca. 561 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
719.000,00 €
Preis/m²
4.924,66 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus überzeugt mit einer gehobenen Ausstattung, die Funktionalität und Stil verbindet. Fliesen- und Laminatböden bieten Ihnen eine robuste, pflegeleichte und zugleich wohnliche Basis: Während Fliesen langlebig und hygienisch sind, sorgt Laminat für eine behagliche Atmosphäre.

Beheizt wird das Haus durch eine zeitgemäße Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für nachhaltige und effiziente Wärme sorgt - das schont die Umwelt und Ihren Geldbeutel. Das hochwertige Bad ist mit Dusche, Badewanne und Fenster für Tageslicht ausgestattet; ein zusätzliches Gäste-WC steigert den Komfort. Raumhöhen von 2,75 m vermitteln ein großzügiges Raumgefühl.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus liegt im attraktiven Ort Niederdorfelden in einem ruhigen Wohngebiet mit sehr guter Infrastruktur. Genießen Sie die Nähe zur Natur und profitieren Sie gleichzeitig von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Freizeitangebote wie Wander- und Radwege befinden sich in direkter Umgebung und laden zu aktiver Erholung ein. Die Lage vereint hohe Lebensqualität mit unkomplizierter Erreichbarkeit - optimal für Familien und naturverbundene Menschen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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