Individuelle Doppelhaushälfte in Niedernhausen - Maßgeschneidertes Wohnen mit allkauf Servicepaket Active Time für Ambitionierte

Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
522.500 €
Grundstück
ca. 315 m²
Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
522.500 €
Grundstück
ca. 315 m²
65527 Niedernhausen - Niederseelbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2625Y73HZ4WJ

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Objektbeschreibung

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Niedernhausen bietet Ihnen auf 127,49 m² Wohnfläche und 315 m² Grundstücksfläche ein komfortables Zuhause mit 4,0 Zimmern verteilt auf 2 Etagen. Mit 3 Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, passt sich das Haus flexibel Ihren persönlichen Wohnbedürfnissen an. Die gehobene Ausstattung und die individuelle Planung ermöglichen es Ihnen, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Profitieren Sie von der Möglichkeit, die Innenausstattung gemeinsam mit uns zu planen und Ihren Wohntraum Wirklichkeit werden zu lassen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung, damit Sie sorgenfrei in Ihr neues Zuhause starten können. Mit dem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte sind bereits Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallationen professionell für Sie umgesetzt, während Sie den Trockenbau selbst übernehmen und so aktiv an der Gestaltung Ihres Hauses mitwirken können. Zu allen allkauf Häusern gehören umfassende Leistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, flexible Grundrissgestaltung und erstklassige Materialqualität. allkauf bietet moderne Ausbauhäuser mit ausführlichen Ausbauanleitungen und persönlicher Beratung, die es Ihnen ermöglichen, Ihr neues Zuhause individuell und kosteneffizient zu realisieren. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres Traumhauses mit allkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 127 m²
Grundstück
ca. 315 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
522.500,00 €
Preis/m²
4.114,17 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Ausstattung umfasst hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Teppichboden, die sowohl optisch als auch funktional überzeugen: Fliesen bieten eine pflegeleichte und langlebige Oberfläche, Laminat punktet mit warmer Optik und Strapazierfähigkeit, während Teppichboden besonders gemütlich und schallabsorbierend wirkt. Beheizt wird das Haus effizient und umweltfreundlich mit einer Wärmepumpe, die nicht nur nachhaltige Energie nutzt, sondern auch für niedrige Betriebskosten sorgt. Das Haus erfüllt zudem die Anforderungen an Niedrigenergie- und KFW55-Standards, was für eine besonders energieeffiziente Bauweise steht. Die Einbauküche ist mit hochwertigen Miele Geräten und einem Bora Kochfeld mit integriertem Dunstabzug ausgestattet.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in der attraktiven Gemeinde Niedernhausen, die mit einer guten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die naturnahe Lage lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten in der Umgebung ein, ideal für Familien und alle, die eine ausgewogene Balance zwischen ruhigem Wohnen und guter Anbindung schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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