Individuelle Doppelhaushälfte in Niedernhausen - Ihr Traumhaus nach Maß mit allkauf-Service

Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
645.000 €
Grundstück
ca. 355 m²
Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
645.000 €
Grundstück
ca. 355 m²
65527 Niedernhausen - Niederseelbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MLYE26D85R

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Objektbeschreibung

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Niedernhausen bietet Ihnen 4,0 Zimmer auf 127,49 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Mit drei Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, erfüllt dieses Haus Ihre individuellen Wohnwünsche. Das 355 m² große Grundstück liegt in einem attraktiven Wohngebiet und ermöglicht komfortables Wohnen in naturnaher Umgebung. Das Baukonzept von allkauf gewährleistet, dass Ihr Zuhause genau nach Ihren Vorstellungen errichtet wird - mit flexibler Grundrissgestaltung und hochwertiger Ausstattung, die Sie ganz nach Ihren Bedürfnissen mitgestalten können.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten, profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, einer Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie der Festpreisgarantie, die Ihnen hohe Planungssicherheit bietet. Mit dem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, das bereits im Preis enthalten ist, übernimmt allkauf für Sie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst durchführen können. Dies ermöglicht Ihnen Kostenersparnis durch Eigenleistung bei gleichzeitig professioneller Unterstützung. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 127 m²
Grundstück
ca. 355 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
645.000,00 €
Preis/m²
5.078,74 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Ausstattung dieses Hauses ist gehoben und verbindet Funktionalität mit Qualität. Die Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Teppichboden bieten eine ideale Kombination: Fliesen sind pflegeleicht und langlebig, Laminat sorgt für ein warmes, wohnliches Ambiente, und Teppichboden bietet zusätzlichen Komfort und Schalldämmung. Beheizt wird Ihr neues Zuhause mit einer effizienten Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich arbeitet, sondern auch für niedrige Heizkosten sorgt. Das Haus erfüllt die Anforderungen eines Niedrigenergiehauses mit KFW55-Standard, was Ihnen nachhaltiges und energiesparendes Wohnen garantiert. Die Einbauküche ist mit hochwertigen Miele Geräten und einem Bora Kochfeld mit integriertem Dunstabzug ausgestattet.

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in Niedernhausen in einem ruhigen Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, sodass Sie Ihren Alltag bequem gestalten können. Zudem bietet die Umgebung vielfältige Freizeitmöglichkeiten, von Spaziergängen in der Natur bis hin zu Sport- und Erholungsangeboten, die Ihnen und Ihrer Familie eine hohe Lebensqualität sichern.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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