Individuell geplante Villa: Ihr neues Zuhause nach Maß

Wohnfläche
ca. 234 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
457.093 €
Grundstück
ca. 612 m²
Wohnfläche
ca. 234 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
457.093 €
Grundstück
ca. 612 m²
56368 Klingelbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26I4T6JJCQBW

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Objektbeschreibung

Diese individuell projektierte Villa vereint modernes Erscheinungsbild, großzügige Flächen und eine effiziente Bauweise. Auf 234,29 m² Wohnfläche erwarten Sie insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, ein elegantes Bad sowie ein zusätzliches Gäste-WC - hier entsteht Ihr persönliches Wohlfühlhaus. Das 612 m² große Grundstück im Wohngebiet Klingelbach bietet Ihnen eine ruhige und attraktive Umgebung für die Verwirklichung Ihres Eigenheims. Die Planung des Hauses ist vollkommen flexibel und richtet sich gezielt nach Ihren persönlichen Wünschen und Anforderungen - so gestalten Sie Ihr Heim ganz nach Ihren Vorstellungen. Die hohe Anpassungsfähigkeit in der Planung und Umsetzung ermöglicht es Ihnen, jeden Bereich optimal auf Ihre Bedürfnisse zuzuschneiden. Der KFW55 Standard sorgt für energieeffizientes Wohnen durch nachhaltigen Holzrahmenbau und modernste Haustechnik.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Zuverlässigkeit, schnelle Lieferzeiten und eine garantierte Übergabe Ihres Hauses. Von der Planung bis zur Schlüsselübergabe begleiten wir Sie mit Fachkompetenz und Erfahrung. Sie entscheiden selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten - wählen Sie zwischen unseren Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER: Von der vollständigen Fertigstellung durch unsere Experten bis zum Ausbauhaus, bei dem Sie durch Eigenleistung sparen. Zu jedem Haus gehören Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppen, Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Dämm- und Beplankungspakete, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Die Stärken eines allkauf Fertighauses liegen in der schnellen Lieferung (im Schnitt 14 Wochen), hoher Planungs- und Kostensicherheit, frei gestaltbaren Grundrissen sowie nachhaltigem Holzrahmenbau. allkauf bietet Ihnen langjährige Kompetenz, herausragende Qualität und individuelle Ausbauvarianten für ein sicheres und maßgeschneidertes Bauprojekt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 234 m²
Grundstück
ca. 612 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
457.093,00 €
Preis/m²
1.953,39 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus zeichnet sich durch dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung aus. Im Grundpreis enthalten sind hochwertige Echtholztreppen, Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen, die das hohe Ausstattungsniveau unterstreichen. Außerdem erhalten Sie ein Dämm- und Beplankungspaket, fortschrittliche Haus- und Gebäudetechnik sowie eine Luftdichtigkeitsmessung für optimales Raumklima und Energieersparnis. Heizungs- und Elektropakete sind bereits im Angebot inbegriffen. Sie profitieren zudem von umfassenden, verständlichen Ausbauanleitungen, Ausbaupaketen samt Material und Werkzeugen sowie der persönlichen Betreuung durch einen Ausbauberater für den Innenausbau.

Lagebeschreibung

Ihr neues Eigenheim befindet sich in einer bevorzugten Wohngegend von Klingelbach und besticht durch eine ruhige, naturnahe Lage. Die Umgebung überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Für Ihre Freizeitgestaltung bieten sich zahlreiche Optionen im Grünen, wie entspannte Spaziergänge, Radtouren oder sportliche Aktivitäten - so genießen Sie Wohn- und Lebensqualität direkt vor Ihrer Haustür.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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