Individuell geplantes Einfamilienhaus in Katzenelnbogen - Ihr Traumhaus mit allkauf-Komfort und Flexibilität

Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
360.334 €
Grundstück
ca. 605 m²
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
360.334 €
Grundstück
ca. 605 m²
56368 Katzenelnbogen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UTHSCE5V89

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigte Einfamilienhaus bietet Ihnen auf 146,01 m² Wohnfläche und zwei Etagen ein modernes und komfortables Zuhause. Mit 5,0 Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, gestaltet sich das Raumangebot ideal für Familien oder Paare, die Wert auf großzügiges Wohnen legen. Das Grundstück mit 605 m² liegt im attraktiven Wohngebiet von Katzenelnbogen und bietet Ihnen sowohl Ruhe als auch eine angenehme Nachbarschaft. Das Niedrigenergiehaus-Konzept sorgt für eine nachhaltige und energiesparende Bauweise, die Ihnen niedrige Energiekosten und ein gesundes Wohnklima garantiert.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen ein Höchstmaß an Qualität und Service. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, den Bauprozess individuell nach Ihrem Wunschgrad der Eigenleistung zu gestalten. So profitieren Sie von Kosteneinsparungen und einer flexiblen Baugestaltung - ideal für alle, die ihr Traumhaus aktiv mitgestalten möchten. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - und vieles mehr Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Mit allkauf entscheiden Sie sich für ein modernes, nachhaltiges Ausbauhaus, das Ihnen kosteneffizientes Bauen mit hoher Qualität und maximaler Flexibilität ermöglicht. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres individuellen Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstück
ca. 605 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
360.334,00 €
Preis/m²
2.468,04 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus zeichnet sich durch hochwertige bauliche und technische Ausstattung aus:

- Hochwertige Holzrahmenbauweise für nachhaltiges und energieeffizientes Bauen
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Wärmeschutz
- Luft-Wasser-Wärmepumpe als moderne Heizungsanlage
- Echtholztreppe für ein elegantes Wohnambiente
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für beste Raumluftqualität
- Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen inklusive
- Dämm- und Beplankungspaket für erhöhte Energieeffizienz
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl
- Persönlicher Ausbauberater unterstützt Sie während des Innenausbaus
- Flexible Grundrissgestaltung nach Ihren Wünschen
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen sowie Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen
- Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Bau-Sicherheitspaket und Heizungsanlage- und Elektropaket inklusive

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Katzenelnbogen. Die Lage bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Wander- und Radwege sind bequem erreichbar und laden zur aktiven Erholung im Grünen ein. Die ruhige Wohnlage sorgt für angenehme Lebensqualität und gleichzeitig kurze Wege zu den wichtigen Zielen des Alltags.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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