Potential zum Traumhaus mit idyllischem Garten

Dieses Einfamilienhaus mit Landhaus-Charme in Niederzier bietet eine Wohnfläche von ca. 114 m² mit zusätzlicher Fläche in Dachgeschoss und Anbau auf einem 634 m² großem Grundstück. Das in den 50er Jahren erbaute Schmuckstück in idyllischer Lage ist massiv gebaut und kann durch einige Sanierungen erheblich aufgewertet werden. Das Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer, darunter ein Wohnzimmer, ein Esszimmer mit angrenzender Küche und ein Büro im Erdgeschoss, sowie drei Schlafzimmer und ein Badezimmer im Obergeschoss. Das geräumige Dachgeschoss bietet einen zusätzlichen ausgebauten Raum, welcher nicht in der Wohnfläche enthalten ist. Das Dach wurde im Jahr 2004 komplett erneuert. Zu den benötigten Sanierungen gehört der Einbau einer zeitgemäßen Heizanlage, da das Haus bisher mit Holz und Strom beheizt wurde.

Sonstiges
Gerne stellen wir Ihnen weitere Details wie Flurkarte, Bauzeichnungen, Grundrisse und eine Auswahl an Bildern in einem persönlichen Gespräch vor. Außerdem bieten wir Ihnen ein individuelles Finanzierungskonzept maßgeschneidert auf Ihre persönlichen Ziele und Wünsche an. Um Ihre Anfrage zeitnah zu beantworten, bitten wir um Übermittlung Ihres vollständigen Namens (Vor- und Zuname), Ihrer vollständigen Anschrift, einer Telefonnummer zur möglichen Kontaktaufnahme und einer E-Mailadresse. Übrigens: Für unsere finanzgeprüften Bausparkunden sind wir ständig auf der Suche nach Einfamilienhäusern, Eigentumswohnungen und Grundstücken. Sollten Sie mit dem Gedanken spielen, eine Immobilie zu verkaufen, sprechen Sie uns gerne an! Wir sind für Sie unter folgender Rufnummer zu erreichen 02461-97900. LBS Gebietsleitung Düren / Jülich VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen