Wohnen mit Flair - liebevoll saniertes Reihenhaus in ländlicher Atmosphäre. Ein Nest für zwei.
Objekt gefunden bei Immowelt
Objektnummer des Anbieters: 26KPSZDWNE16

Objektbeschreibung
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Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen, modernisiert
Preise & Größen
Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
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