Wohnen mit Flair - liebevoll saniertes Reihenhaus in ländlicher Atmosphäre. Ein Nest für zwei.
Objekt gefunden bei Immowelt
Objektnummer des Anbieters: 26KPSZDWNE16

Objektbeschreibung
+++ NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN +++ AUFGRUND DER DATENSCHUTZGRUNDVERORDNUNG SCHICKEN SIE UNS BITTE ZUNÄCHST EINE SCHRIFTLICHE ANFRAGE PER E-MAIL MIT IHREN VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN. WIR WERDEN SIE ZEITNAH KONTAKTIEREN. +++ TELEFONISCHE ANFRAGEN KÖNNEN NICHT BERÜCKSICHTIGT WERDEN +++ Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Reihenhaus aus dem Baujahr 1935, welches 1967 mit An- und Umbauten erweitert wurde. Ab dem Jahr 2021 wurde das Haus mit viel persönlichem Geschmack und Engagement modernisiert und renoviert bzw. restauriert. Die Wohnfläche beträgt insgesamt rund 110 m², das Grundstück hat eine Größe von 251 m² und endet mit einem schmalen Grünstreifen als Garten. Das Haus ist nicht unterkellert. Sie verfügen im Erdgeschoss über ein gemütliches Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, sowie ein WC. Ein offener Patio lädt zum Entspannen ein. Über eine Treppe im ersten Anbau gelangen Sie in das Ober-/Dachgeschoss mit einem Schlafzimmer und angrenzendem Ankleideraum sowie einem Durchgangszimmer, welches Sie zum Beispiel als Homeoffice nutzen könnten. Ein großzügiges Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, Wanne und Waschbecken ist auf dieser Etage ebenfalls vorhanden. Ferner ein Balkon und ein Abstellraum. Der zweite Anbau im Erdgeschoss hat ein Dach mit Doppelstegplatten und kann individuell genutzt werden. Dort sind auch die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Ein weiterer Anbau dient als Werkstatt sowie Lager. In dessen Keller ist die Heizungsanlage untergebracht. Sie können diese Immobilie ab sofort für einen Kaufpreis von 229.000,00 Euro erwerben. Käufer-Provision 3,57% inkl. MwSt.
Sonstiges
Bitte senden Sie uns eine schriftliche Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail-Adresse). Hierdurch stellen wir sicher, dass Sie das vollständige Exposee schnellstmöglich nach Erhalt Ihrer Anfrage übermittelt bekommen. Bitte prüfen Sie zeitnah nach Versendung Ihrer Anfrage Ihr E-Mail-Postfach, sowie ggf. Ihren Spam-Ordner. Nach Erhalt des vollständigen Exposees und bei weiterbestehendem Interesse Ihrerseits, kann gerne ein persönlicher Besichtigungstermin vereinbart werden. Hierzu bitten wir vorab um einen Nachweis Ihrer Finanzierungsmöglichkeiten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und stammen vom Eigentümer und/oder von Dritten. Für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Daten wird keine Haftung übernommen. Eine Überprüfung dieser Angaben wurde von Geneit Immobilien nicht vorgenommen. Der Käufer ist verpflichtet, sich selbst von der Richtigkeit der Angaben vor dem Kauf zu überzeugen. Das gilt auch für alle Beschaffenheitsangaben (wie z.B. Baujahr, Flächenangaben, Grundrisse, Zustand usw.). Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der Kaufvertrag. Provisionshinweis: Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, welche nach der notariellen Beurkundung fällig ist. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. mit dem/der Eigentümer/in abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Parteien gem. §656 c BGB). Weitere attraktive Objekte unter www.geneit-immobilien.de
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen, modernisiert
Preise & Größen
Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
Objekt melden?Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.
Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:
- ** Einziehen? Bald! Den Innenausbau gestaltest du nach Deinen Vorstellungen ** 52382 Niederzier
- * Jetzt anpacken, Traum verwirklichen! * 52382 Niederzier
- * Jetzt anpacken, Traum verwirklichen! * 52382 Niederzier
- Gepflegtes Reihenmittelhaus in zentraler Lage von Niederzier-Oberzier 52382 Oberzier
- *** Ein Haus mit Charakter? Das bestimmst du! Rohbau ready - jetzt ausbauen! *** 52382 Hambach
- ** Ihr Traumhaus zum besten Preis - Eigenleistung zahlt sich aus! ** 52382 Krauthausen
- Insgesamt 11 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
Alle Immobilien anzeigen
weitere Angebote für Wohnen in Niederzier
Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Nordrhein-Westfalen und Düren. Neben der Auswahl Immobilien Niederzier gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Niederzier.
