Gemeinsam großes erschaffen: auf diesem Bauplatz, mit einem starken Partner an ihrer Seite!

Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
596.614 €
Grundstück
ca. 300 m²
Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
596.614 €
Grundstück
ca. 300 m²
75223 Niefern-Öschelbronn - Öschelbronn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QJ1X9L8M49

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Objektbeschreibung

Dein Traumhaus auf einem verfügbaren Grundstück ist zum Greifen nah. Gemeinsam mit dem Marktführer Großes erschaffen. LivingHaus, eine Tochtergesellschaft von Bien-Zenker, produziert im Werk in Schlüchtern. Seit der Gründung der Ausbauhausmarke im Jahr 2015 haben wir zahlreiche Baufamilien auf ihrem Weg in ihr eigenes Zuhause begleitet. Mit fast 120 Jahren Erfahrung im Bauwesen und über 80.000 realisierten Häusern bieten wir Ihnen keine Fertighäuser von der Stange. Jedes Haus wird individuell mit unseren Architekten entworfen und durch eine Vielzahl von Bemusterungsmöglichkeiten ausgestattet. Wenn Sie planbar und mit Festpreis ins Eigenheim möchten, begleitet Sie der Sieger der Kundenbetreuung auf diesem Weg. Hier sind Sie genau richtig! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Hausberatung mit Herz und Know-how Julia Fiedle

Sonstiges
Sicherheit beim Hausbau hat höchste Priorität! Deshalb inkludiert LivingHaus automatisch vier essenzielle Versicherungen: ?Bauherren-Haftpflichtversicherung ?Bauleistungsversicherung ?Bauhelfer-Unfallversicherung ?Wohngebäudeversicherung inkl. Glasdeckung. Nicht enthalten sind individuelle Finish-Materialien sowie Außen-, Nebenanlagen-, Kauf-, und Baunebenkosten. Das Angebot stellt eine Beispiel-Bebauung dar; verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten sind vorhanden - sprechen Sie uns darauf an! Die projektierten Grundstücke stammen von Erschießungsträgern, Maklern oder Privatpersonen. Unsere Rolle beschränkt sich auf den Bau als Unternehmen! Mobil erreichbar unter: 0157 536 98 133.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 124 m²
Grundstück
ca. 300 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
596.614,00 €
Preis/m²
4.811,40 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
  • projektiert
Dein zukünftiges Zuhause kommt mit einer Vielzahl an Ausstattungselementen, die höchsten Ansprüchen genügen. Die hochwertige Traumküche von Living Haus wird genau auf deinen Grundriss abgestimmt und enthält modernste Technik sowie clevere Stauraumlösungen. Das Zuhause-Paket bietet dir eine umfassende Grundausstattung mit edlen Bodenbelägen, stilvollen Türen und modernen Sanitäranlagen. Darüber hinaus erhältst du mit I-KON eine energieeffiziente Lösung, die dein Haus zu einem Effizienzhaus 55 macht. Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht es dir, den Innenausbau selbst zu gestalten, während das Living Haus Bau-Cockpit dir einen einfachen Überblick über dein Bauprojekt verschafft. Mit dem Zuhause-Darlehen hast du Zugang zu attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten, die dir den Weg zu deinem Traumhaus erleichtern. Das gesamte Konzept von Living Haus ist darauf ausgelegt, dir ein individuelles Zuhause zu bieten, das deinen Vorstellungen entspricht. Dein "Wie ich es will Fertighaus" wartet auf dich!

Lagebeschreibung

Das Grundstück ist verfügbar und im Preis bereits einkalkuliert.
*Möglicher Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Alle Projektierungen erfolgen auf realen, zum Verkauf stehenden Bauplätzen/Baulücken.

Bitte sehen Sie von reinen Grundstücksanfragen ab.

Als Hausverkäuferin trete ich als Vermittlerin auf und unterstütze Sie, Ihr Traumgrundstück zu erwerben und auf diesem Bauplatz Ihr Zuhause zu realisieren.

Niefern-Öschelbronn ist ein wunderbarer Ort für Familien, Naturliebhaber und Pendler. Die Umgebung bietet zahlreiche Einrichtungen für Bildung und Gesundheit. In der Nähe findest du mehrere Kindergärten und Schulen, wie die Grundschule Niefern und die Realschule Öschelbronn, die beide für ihre engagierten Lehrkräfte bekannt sind. Für deine täglichen Einkäufe stehen dir gut erreichbare Supermärkte wie Edeka und Aldi zur Verfügung. In Sachen Gesundheit hast du verschiedene Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nachbarschaft, die dir eine gute medizinische Versorgung garantieren. Freizeitangebote wie der nahegelegene Wald laden zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während das Schwimmbad in der Umgebung für Abkühlung an heißen Sommertagen sorgt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, und die Autobahn A8 ist nur wenige Minuten entfernt, was dir eine schnelle Anreise in die nahegelegenen Städte wie Pforzheim oder Karlsruhe ermöglicht. Hier findest du alles, was du für ein erfülltes Leben benötigst.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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