Individuell gestaltbarer Bungalow in Nieheim - Ihr persönliches Traumhaus mit allkauf-Service

Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
284.139 €
Grundstück
ca. 548 m²
Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
284.139 €
Grundstück
ca. 548 m²
33039 Nieheim - Nieheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DZHIQ99IQZ

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Objektbeschreibung

Dieser projektiert geplante Bungalow in Nieheim bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 107 m² Wohnfläche eine ideale Basis für Ihr individuelles Zuhause. Auf einem großzügigen 548 m² großen Grundstück entsteht ein ebenerdiges Haus mit einer Etage, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Raum für die ganze Familie oder Gäste. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet, zudem steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder eine vielseitige Nutzfläche ermöglicht. Das gesamte Raumkonzept ist offen und funktional gestaltet und ermöglicht eine flexible Nutzung der Wohnbereiche. Die hochwertige Ausstattung sorgt für gehobenen Wohnkomfort, wobei der Bodenbelag ganz nach Ihren Wünschen ausgewählt werden kann. Ob pflegeleichter Vinylboden, warmer Parkettboden oder moderner Fliesenbelag - jeder Bodenbelag bringt seine individuellen Vorteile mit sich und setzt den Grundstein für ein behagliches Wohnambiente. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über eine Wärmepumpe, die nicht nur Energie spart, sondern auch für ein angenehmes Raumklima sorgt. Das Haus erfüllt die hohen Energiestandards KfW40 und KfW55, was für besonders niedrigen Energieverbrauch und nachhaltiges Wohnen steht. Mit diesem Bungalow bieten wir Ihnen ein Haus, das nicht nur durch seine hochwertige Ausstattung und Flexibilität überzeugt, sondern auch durch das durchdachte Energiekonzept und die nachhaltige Bauweise.

Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung baut allkauf hochwertige Fertighäuser, die individuell geplant und auf Kundenwünsche zugeschnitten sind. Unsere Fertighäuser bieten Ihnen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, eine Festpreisgarantie und eine Fertigstellungsgarantie, damit Sie Ihr Traumhaus sorgenfrei planen können. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 107 m²
Grundstück
ca. 548 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
284.139,00 €
Preis/m²
2.655,50 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus wird in moderner Holzrahmenbauweise errichtet und überzeugt durch hochwertige Materialien und Technik.

Zu den Ausstattungsdetails gehören:
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Dämmung und Schutz
- Luft-Wasser-Wärmepumpe als umweltfreundliche und effiziente Heizungsanlage
- Bodenbeläge nach Wunsch, die je nach Material unterschiedliche Vorteile bieten: z.B. Parkett für ein warmes Wohngefühl, Fliesen für einfache Reinigung oder Vinyl für Strapazierfähigkeit
- Echtholztreppe und eine lichte Raumhöhe von 2,75 m für großzügiges Raumgefühl
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima
- Sanitärobjekte und Innentüren mit Zargen von hoher Qualität
- Dämm- und Beplankungspaket für beste Wärmedämmung
- Anschlussfertige Haustechnik mit Rohrleitungen

Das hochwertige Ausbauhaus bietet Ihnen vielseitige Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie persönliche Beratung durch einen Ausbauberater für Ihr individuelles Bauvorhaben.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Nieheim, einer charmanten Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.

Hier genießen Sie die Vorteile einer ruhigen Lage in naturnaher Umgebung und gleichzeitig die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Region bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und kulturelle Veranstaltungen, die Ihr Leben bereichern.

Nieheim ist somit ein idealer Standort für Familien und alle, die ein harmonisches Wohnumfeld mit guter Anbindung schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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