Individuell geplantes 4-Zimmer Ausbauhaus in Nieheim - Flexibilität trifft auf nachhaltige Qualität

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
270.279 €
Grundstück
ca. 548 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
270.279 €
Grundstück
ca. 548 m²
33039 Nieheim - Nieheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EFGNXY3ILR

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert gefertigte 4-Zimmer Ausbauhaus in Nieheim bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von 124,90 m² und einem 548 m² großen Grundstück die perfekte Grundlage für Ihr neues Zuhause. Die Planung geht ganz auf Ihre Wünsche und Vorstellungen ein, sodass Sie Ihr Eigenheim ganz individuell gestalten können. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC und erstreckt sich über eine Etage. Mit dem KfW55 Energie-Standard genießen Sie ein energiesparendes und nachhaltiges Wohnkonzept, das Umweltbewusstsein mit modernem Komfort verbindet.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen Planungssicherheit geben und unerwartete Mehrkosten vermeiden. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bietet allkauf moderne Ausbauhäuser mit flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen. Das Ausbaukonzept ermöglicht Ihnen erhebliche Kosteneinsparungen, die sich auch bei der Finanzierung durch Eigenleistungen positiv auswirken (Muskelhypothek). Unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker bieten Ihnen Unterstützung ganz nach Ihrem Bedarf. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, große Auswahl an Hausserien und Haustypen und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hochwertige Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 548 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
270.279,00 €
Preis/m²
2.162,23 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Ausbauhaus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und bietet Ihnen zahlreiche Inklusivleistungen im Basispreis: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten sowie sanitäre Objekte sind bereits enthalten. Die Dämm- und Beplankungspakete sorgen für optimale Energieeffizienz, ergänzt durch eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m erleben Sie großzügige Wohnräume. Eine Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie bietet Ihnen maximale Sicherheit. Zudem erhalten Sie detaillierte Ausbauanleitungen, persönliche Ausbauberatung, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen sowie Zugang zur Ausbau-Akademie für eine professionelle Umsetzung Ihres Innenausbaus.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Nieheim, einer charmanten Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Lage bietet eine ruhige Wohnatmosphäre und dennoch eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Die Umgebung lädt zu Erholung und Aktivitäten im Grünen ein, sodass Sie eine hohe Lebensqualität genießen können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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