Kleines Haus in ruhiger Umgebung !!

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
50.000 €
Grundstück
ca. 388 m²
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
50.000 €
Grundstück
ca. 388 m²
33039 Nieheim - Holzhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IQQZD3U6V6

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Objektbeschreibung

Charmantes kleines Haus mit historischem Umfeld - sanierungsbedürftig und ab sofort frei In besonderer Lage an der Schlossanlage in Holzhausen befindet sich dieses kleine, charaktervolle Haus mit rotem Backstein gebaut. Das Gebäude bietet eine interessante Grundlage für alle, die ein überschaubares Eigenheim suchen und Freude daran haben, eine Immobilie nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Zum Objekt gehören neben dem Wohnhaus eine Garage, ein Holzschuppen sowie ein ehemaliger Stall, der zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das gesamte Grundstück ist befestigt und vollständig gepflastert, sodass kein klassischer Garten vorhanden ist - dafür entfällt die aufwendige Gartenpflege. Die Beheizung erfolgt derzeit über eine Nachtspeicherheizung. Das Haus ist sanierungsbedürftig und bietet damit viel Potenzial für eine individuelle Neugestaltung. Die Immobilie ist ab sofort frei und kann somit zeitnah übernommen werden.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Grundstück
ca. 388 m²
Baujahr
1920
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
50.000,00 €
Preis/m²
500,00 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
4,76 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
1920
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
144.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-08
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-09
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
- Kleine, charaktervolle Immobilie mit roter Klinkerfassade
- Lage an der Schlossanlage in Holzhausen
- Garage
- Holzschuppen
- Ehemaliger Stall
- Vollständig befestigtes Grundstück
- Kein Garten vorhanden
- Nachtspeicherheizung
- Sanierungsbedürftig
- Ab sofort frei

Lagebeschreibung

Holzhausen, der heutige Ortsteil der Stadt Nieheim, liegt umrahmt von wunderschönen, großflächigen Buchenwäldern in Mitten des Kreises Höxter im Weserbergland in Ostwestfalen. Hier leben heute 380 Einwohner.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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