Nienburg-moderne Doppelhaushälfte Bj. 2000 in solider Bauqualität und ansprechender Architekur

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
349.900 €
Grundstück
ca. 241 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
349.900 €
Grundstück
ca. 241 m²
31582 Nienburg (Weser) - Nienburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Y8Z77IHYCQ

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Objektbeschreibung

Dieses Reihenhaus wurde vom Architekten als modernes Stadthaus mit großzügigen Raumgrößen entworfen. Es überzeugt durch seine solide Bauqualität mit einer Klinkerfassade im unteren Bereich und geputztem Wärmeverbundsystem im oberen Bereich. Es handelt sich sowohl beim Erdgeschoss wie auch beim Obergeschoss um ein Vollgeschoss ohne Schrägen. Die Treppe führt bereits bis ins Dachgeschoss. Hier gibt es eine weitere Ausbaureserve, die Räumlichkeiten sind vorgerichtet. Das großzügige Raumangebot bietet sowohl Familien viel Platz zum Leben als auch Paaren ideale Möglichkeiten für komfortables Wohnen und produktives Arbeiten im Homeoffice. Ein Carport mit praktischem Abstellraum sowie der kleine, pflegeleichte Garten mit sonniger Terrasse in Südausrichtung runden das attraktive Wohnangebot ab.

AUFTEILUNG

EG: Windfang, Flur, Küche, HWR, G-WC, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und dem schönen Garten

OG: Flur, Bad und 3 Schlafräume

Ein attraktives Architektenhaus, mit einer ansprechenden Ausbaureserve im Dachgeschoss, in gesuchter Lage. Eine schöne Alternative zur Eigentumswohnung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 241 m²
Baujahr
2000
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
349.900,00 €
Preis/m²
2683.28 €
Provision
3,57% Courtage (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis jeweils vom Käufer und Verkäufer zu zahlen.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2000
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
85.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-08-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-08-17
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Sehr zentral und stadtnah liegt dieses Einfamilienhaus in gefragter Lage. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie das Stadtzentrum sind fußläufig erreichbar. Nienburg verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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