Modernes Mehrfamilienhaus in Nörvenich - Individuell geplant, elegant gestaltet

Wohnfläche
ca. 202 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
579.129 €
Grundstück
ca. 562 m²
Wohnfläche
ca. 202 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
579.129 €
Grundstück
ca. 562 m²
52388 Nörvenich - Nörvenich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FPHNZNPBSV

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert errichtete Mehrfamilienhaus in Nörvenich bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Zuhause, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet wird. Mit insgesamt 6 Zimmern auf zwei Etagen und einer großzügigen Wohnfläche von 202,29 m² schafft es ausreichend Raum für Komfort und Privatsphäre. Das 562 m² große Grundstück bietet den perfekten Rahmen für ein modernes Familienleben. 5 Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC garantieren Funktionalität und Komfort auf hohem Niveau. Das Baukonzept ermöglicht eine flexible Planung, die speziell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist, sodass Sie Ihr Traumhaus genau nach Ihren Vorstellungen realisieren können.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren flexiblen Dienstleistungspaketen bieten wir Ihnen die Möglichkeit, Ihr Haus entweder komplett durch Profis bauen zu lassen oder aktiv selbst mitzuwirken. Im Preis ist bereits das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker enthalten, bei dem wir Sanitär, Heizung und Elektroinstallation übernehmen, während Sie Trockenbau und Estrich selbst ausführen - eine perfekte Kombination für alle, die Kosten sparen und dennoch professionelle Unterstützung genießen möchten. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 202 m²
Grundstück
ca. 562 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
579.129,00 €
Preis/m²
2.866,98 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die gehobene Ausstattung des Hauses umfasst eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die als nachhaltige und effiziente Befeuerungsart besonders hervorzuheben ist. Diese Wärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche Heizung mit niedrigem Energieverbrauch und entspricht dem Niedrigenergie-Standard. Zudem verfügt das Haus über dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie hochwertige Echtholztreppen und Bodenbeläge. Die großzügige lichte Raumhöhe von 2,75 m trägt zusätzlich zum Wohlfühlcharakter bei. Alle Sanitärobjekte, Innentüren sowie Steckdosen sind bereits enthalten und entsprechen höchsten Qualitätsansprüchen.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der attraktiven Gemeinde Nörvenich, die durch ihre ruhige und dennoch gut angebundene Lage besticht. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit schnellen Verbindungen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Freizeitmöglichkeiten in der Nähe, wie Parks und Sportanlagen, bieten Ihnen vielfältige Optionen zur Erholung und Gestaltung Ihrer Freizeit. Die Lage ist somit ideal für Familien und alle, die eine ausgewogene Balance zwischen urbanem Komfort und naturnahem Wohnen suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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