Historisches Ambiente in Zentrumsnähe

Dieses charmante denkmalgeschützte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1907 befindet sich auf einem Grundstück mit etwa 674 m² und bietet mit rund 112 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Immobilie überzeugt durch ihren klassischen Charakter, eine funktionale Raumaufteilung sowie zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Im Erdgeschoss erwarten Sie großzügige Wohn- und Aufenthaltsräume, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Die Küche bietet ausreichend Platz für den Familienalltag und wird durch praktische Neben- und Abstellflächen ergänzt. Ein besonderes Plus sind die insgesamt zwei Badezimmer, die sich auf beide Etagen verteilen. Beide Bäder verfügen über Tageslicht und eine Badewanne und bieten damit hohen Komfort für die gesamte Familie. Das Dachgeschoss beherbergt mehrere flexibel nutzbare Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Hobbyräume eignen. Zusätzliche Dachbodenflächen bieten wertvollen Stauraum und erweitern die Nutzungsmöglichkeiten des Hauses. Neben den Wohnflächen verfügt die Immobilie über einen kleinen Kellerraum sowie einen Kriechkeller, die zusätzliche Lager- und Abstellmöglichkeiten bieten. Das Gartengrundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gartengestaltung. Ob Spielbereich für Kinder, gemütliche Terrasse, Nutzgarten oder grüne Ruheoase - hier findet jeder seinen Platz. Die vorhandenen Anbauten ergänzen das Raumangebot sinnvoll und bieten weitere Nutzungsmöglichkeiten. Diese Immobilie vereint den Charme eines Hauses mit Geschichte und das Potenzial für modernes Wohnen. Sie eignet sich besonders für Familien oder Käufer, die Wert auf großzügige Platzverhältnisse, ein großes Grundstück und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten legen. Ein attraktives Zuhause mit Entwicklungspotenzial und einer angenehmen Wohnatmosphäre.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2