Neuwertig und bezugsfertig - Diese Doppelhaushälfte in Norden wartet auf Sie

Stellen Sie sich vor, wie die Nachmittagssonne durch die großen Fenster Ihres neuen Wohnzimmers fällt und sich über die hellen Fliesenböden zieht. In dieser 2014 erbauten Doppelhaushälfte erwartet Sie ein Zuhause, das Komfort, Helligkeit und ein durchdachtes Raumgefühl auf drei Ebenen vereint - bereit, mit Ihren eigenen Ideen gefüllt zu werden. In einer gewachsenen Wohnsiedlung im Herzen Ostfrieslands liegt diese großzügige Doppelhaushälfte, die durch ihre neuwertige Substanz und ihren klaren architektonischen Aufbau überzeugt. Bereits beim Betreten des Erdgeschosses eröffnet sich ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der über bodentiefe Fenster einen unmittelbaren Bezug zum eigenen Garten schafft. Die offene Raumgestaltung lädt dazu ein, das tägliche Leben mit Familie und Freunden auf großzügige Weise zu gestalten, während die Fußbodenheizung für ein angenehmes, gleichmäßiges Raumklima sorgt. Im Erdgeschoss steht Ihnen zudem ein praktisches Badezimmer zur Verfügung, das den Alltag spürbar erleichtert. Über eine markante Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich zwei helle Schlafzimmer und ein weiteres, hochwertig gestaltetes Badezimmer mit bodengleicher Dusche befinden - ein Raum, der Ruhe und Rückzug verspricht. Der ausgebaute Dachboden rundet das großzügige Raumangebot ab und bietet vielfältige Möglichkeiten, sei es als zusätzliches Kinderzimmer, Arbeitsbereich oder persönlicher Rückzugsort. In jedem Zimmer stehen Ihnen zudem eigene Satellitenanschlüsse zur Verfügung, sodass sich Wohn- und Rückzugsräume flexibel gestalten lassen. Ein besonderes Plus dieses Anwesens ist die gemietete Photovoltaikanlage, die durch einen bestehenden Einspeisungsvertrag bereits heute für spürbar reduzierte Energiekosten und ein gutes Gefühl in Sachen Nachhaltigkeit sorgt. Wer die eigene Energieversorgung künftig noch weiter ausbauen möchte, profitiert von der Option, die Anlage jederzeit um einen Speicher zu ergänzen. Auch in puncto Zukunftsfähigkeit ist das Haus bestens aufgestellt, denn ein Glasfaseranschluss liegt bereits in der Straße bereit. Für angenehmen Sonnen- und Insektenschutz sorgen fest installierte Fliegengitter im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern sowie Rollläden im gesamten Haus, die für ein behagliches Raumklima an warmen Tagen sorgen. Der eigene Garten lädt zur Selbstversorgung ein: Obstbäume und drei Hochbeete bieten die Grundlage für frisches Gemüse und Kräuter direkt vor der Haustür und schaffen einen grünen Rückzugsort für sonnige Nachmittage. Diese Doppelhaushälfte verbindet moderne Bausubstanz mit einem Grundstück voller Möglichkeiten und bietet damit die perfekte Grundlage für Familien, Paare oder alle, die den Schritt in die eigenen vier Wände wagen möchten. Lassen Sie sich von diesem Zuhause persönlich überzeugen - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie die Atmosphäre dieses besonderen Ortes hautnah. Wir freuen uns darauf, Sie durch Ihr mögliches neues Zuhause zu führen.

Sonstiges
Diese Immobilie wird von HAUBNER GROUP Immobilien angeboten. Als modernes, inhabergeführtes Immobilienunternehmen begleiten wir Eigentümer und Käufer ganzheitlich, transparent und mit einem klaren Qualitätsanspruch. Unser Fokus liegt auf einer professionellen Marktanalyse, einer starken Vermarktung und einer persönlichen Betreuung auf Augenhöhe. Auf Wunsch ermitteln wir für Sie jederzeit unverbindlich den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie auf Basis fundierter Marktdaten und Vergleichsobjekte. Darüber hinaus bieten wir Ihnen gemeinsam mit der HAUBNER GROUP Finance die Möglichkeit, ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept zu erhalten, individuell auf Ihre persönliche Situation abgestimmt. So schaffen wir Planungssicherheit und ermöglichen Ihnen eine optimale Entscheidungsgrundlage rund um Kauf, Verkauf und Finanzierung. Sprechen Sie uns gerne an, wir beraten Sie persönlich und diskret.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 13,31 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.66, Distanz zur Autobahn: 28.86, Distanz zum Bus: 0.44