Gepflegtes Einfamilienhaus mit hellem Wohnambiente

Dieses freistehende sehr gepflegte und helle Einfamilienhaus überzeugt mit einer angenehmen Wohnatmosphäre, einer durchdachten Raumaufteilung und vielseitig nutzbaren Räumlichkeiten in ruhiger und zugleich stadtnaher Lage in Norden. Das Haus wurde 2018/2019 umfassend renoviert und präsentiert sich entsprechend in einem sehr guten und zeitgemäßen Zustand. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine freundliche Diele. Auf der linken Seite befindet sich ein helles Büro, das sich ideal zum Arbeiten im Homeoffice eignet. Dieser Raum eignet sich ebenfalls als Schlaf- oder Gästezimmer und ermöglicht damit ein ebenerdiges Wohnen. Geradeaus gelangen Sie in das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer, das viel Platz für gemütliche Stunden mit der Familie bietet. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet die großzügige Wohnküche mit Einbauküche und viel Platz für einen großen Esstisch, sodass gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende in angenehmer Atmosphäre genossen werden können. Durch den Blick in den sichtgeschützten Garten entsteht ein besonders schöner Bezug zum Außenbereich. Von der Küche aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse. Der gepflegte Garten bietet viel Privatsphäre und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Drei Obstbäume verleihen dem liebevoll angelegten Außenbereich zusätzlichen Charme. Das Erdgeschoss wird durch ein Duschbad sowie ein separates WC ergänzt. Im Dachgeschoss befinden sich das gemütliche Schlafzimmer, zwei weitere flexibel nutzbare Zimmer sowie ein helles Tageslichtbad mit einer großzügigen Eckbadewanne. Die zusätzlichen Räume lassen sich je nach Bedarf beispielsweise als Kinderzimmer, Gästezimmer, Ankleide oder Hobbyraum nutzen. Für zusätzlichen Stauraum sorgen der Dachboden sowie der Keller. Auch die Garage bietet neben der eigentlichen Stellfläche besonders viel Platz: Zwei zusätzliche Abstellräume schaffen wertvollen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte und weitere Gegenstände. Darüber hinaus verfügt die Garage über einen eigenen Dachboden. Der nahegelegene Schwanenteich lädt zu Spaziergängen und erholsamen Momenten im Grünen ein. Die ruhige Wohnlage und die gleichzeitig gute Erreichbarkeit der Norder Innenstadt schaffen eine attraktive Verbindung aus naturnahem Wohnen und stadtnaher Infrastruktur. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als sehr gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus, das durch seine helle Wohnatmosphäre, die großzügige Küche, den geschützten Garten und die vielseitig nutzbaren Räume überzeugt. Die in den Jahren 2005 sowie 2018/19 durchgeführten Renovierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen bieten eine gute und zeitgemäße Grundlage für komfortables Wohnen.

Sonstiges
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2021