Charmantes Reihenmittelhaus mit Garten in familienfreundlicher Lage von Norderstedt

Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
358.000 €
Grundstück
ca. 176 m²
Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
358.000 €
Grundstück
ca. 176 m²
22848 Norderstedt - Garstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FGIHX1PSCD

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Baujahr ca. 1964 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einer Wohnfläche von ca. 106 m², einem Vollkeller sowie einem sonnigen, liebevoll angelegten Garten. Damit bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder alle, die den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein praktischer Eingangsbereich. Das Erdgeschoss verfügt über eine separate Küche, ein Gäste-WC sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der das Herzstück des Hauses bildet. Große Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre und ermöglichen den direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten, ein idealer Ort zum Entspannen oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung. Ob als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice, hier lassen sich unterschiedlichste Wohnkonzepte individuell verwirklichen. Eines der Zimmer bietet zudem direkten Zugang zum Balkon und erweitert den Wohnraum um einen angenehmen Rückzugsort im Freien. Ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein praktischer Abstellraum vervollständigen diese Etage. Beheizt wird die Immobilie über eine Ölheizung aus ca. dem Jahr 2004. Zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet der Vollkeller. Ein separater Garagenstellplatz rundet das Angebot komfortabel ab und sorgt für bequemes Parken direkt am Haus. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als attraktives Zuhause mit viel Potenzial. Die durchdachte Grundrissgestaltung sowie das gepflegte Grundstück schaffen eine hervorragende Grundlage für langfristiges Wohnen in angenehmer Umgebung.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 106 m²
Grundstück
ca. 176 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
358.000,00 €
Preis/m²
3.377,36 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
117.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-07-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-09
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnstraße im beliebten Norderstedter Stadtteil Garstedt. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Reihen- und Einfamilienhäusern sowie zahlreichen Grünflächen und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld.
Das nur wenige Minuten entfernte Herold-Center bietet mit einer Vielzahl an Einzelhandelsgeschäften, Supermärkten, Cafés und Restaurants ein umfassendes Einkaufs- und Dienstleistungsangebot für den täglichen Bedarf. Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung überzeugt. Die U-Bahn-Station Garstedt (Linie U1) ist fußläufig erreichbar und ermöglicht eine direkte Verbindung in die Hamburger Innenstadt, die je nach Ziel in ca. 30 bis 40 Minuten erreicht wird. Ergänzt wird das Nahverkehrsangebot durch den zentralen Busbahnhof mit zahlreichen Verbindungen innerhalb Norderstedts und in die umliegenden Gemeinden. Mit dem Pkw sind die Autobahn A 7 sowie der Hamburger Flughafen in kurzer Zeit erreichbar. Der nahegelegene Stadtpark Norderstedt lädt mit weitläufigen Grünanlagen, Spazierwegen, Spielplätzen, Sportmöglichkeiten und der beliebten Wasserskianlage zu abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten ein. Die Lage vereint ruhiges Wohnen im Grünen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer hervorragenden Anbindung an die Metropolregion Hamburg, eine ideale Kombination für Familien, Paare und Berufspendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 18 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Norderstedt