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Gartenfreuden & Stadtnähe: Ihr Projekt im Herzen Norderstedts



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Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
279.000 €
Grundstück
ca. 207 m²
Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
279.000 €
Grundstück
ca. 207 m²
22848 Norderstedt

Objektnummer des Anbieters: HF226

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Objektbeschreibung

Dieses charmante Reihenmittelhaus in Norderstedt bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Auf einer Wohnfläche von ca. 77,91 m² verteilen sich vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC. Die vorhandene Einbauküche erleichtert den Einzug. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum, während der eigene Garten auf einem 207 m² großen Grundstück zum Entspannen einlädt. Das Haus ist renovierungsbedürftig und wartet darauf, mit neuem Leben erfüllt zu werden. Geheizt wird mit einer modernen Gasheizung.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 78 m²
Grundstück
ca. 207 m²
Baujahr
1959
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
279.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.576,92 €
Anzahl Schlafzimmer
3.0
Anzahl Badezimmer
1.0
Nutzfläche
ca. 38.86 m²
Provision
3.57 % inkl. gesetzlicher MwSt. (Käuferprovision)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Befeuerung
Gas
Jahrgang
2014
Ausweisart
Bedarfsausweis
Wertklasse
F
Gebäudeart
Wohngebäude
gültig bis
11.03.2036
ausgestellt am
16.10.2023
Gesamtenergiebedarf
197.6 kWh/(m²·a)
Hauptenergieträger
Gas

Ausstattung & Zustand

  • Balkon (1)
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Küche: Einbauküche
  • Terrasse (1)
- Zentrale Lage in Garstedt- Große Küche mit genügend Platz für einen Esstisch- Gäste-WC im Untergeschoss- Dusche im Untergeschoss- Vollkeller- Separater Zu- und Ausgang aus dem Untergeschoss- Gartenhäuschen- Großer Garten- Spitzboden mit weiterem Stauraum- Terrasse mit Südwestlicher Ausrichtung

Lagebeschreibung

Norderstedt überzeugt als eine der modernsten Städte Schleswig-Holsteins mit einer hervorragenden Infrastruktur und idealer Anbindung an die Hansestadt Hamburg. Die U-Bahn-Linie U1 bringt Sie in wenigen Minuten ins Hamburger Stadtzentrum, während Autobahnanschlüsse eine schnelle Erreichbarkeit in alle Richtungen gewährleisten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Großzügige Grünflächen, Parks und Naherholungsgebiete sorgen für eine hohe Lebensqualität. Norderstedt vereint somit das Beste aus zwei Welten: städtisches Leben und naturnahes Wohnen in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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