Stilvolle kernsanierte DHH im Herzen von Nordhorn

Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
4
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 155 m²
Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
4
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 155 m²
48527 Nordhorn - Nordhorn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262257APBDLA

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Stilvolle kernsanierte DHH im Herzen von Nordhorn

Objekt

Exklusive Einblicke vorab! Sie möchten die Immobilie schon vor der Besichtigung live erleben? Wir haben ein Video für Sie vorbereitet! Folgen Sie einfach dem Link zu unserem Instagram Profil oder scannen Sie den QR-Code in der Bildergalerie: https://www.instagram.com/wscnordhorn/ (Hinweis: Link kopieren und im Browser einfügen) Folgen Sie uns, um keine neuen Immobilienangebote mehr zu verpassen! Stilvolle, vollständig kernsanierte Doppelhaushälfte im Herzen von Nordhorn Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1925 vereint historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Im Jahr 2020 wurde die Immobilie umfassend kernsaniert und präsentiert sich heute in einem zeitgemäßen und hochwertigen Zustand. Auf einem ca. 155 m² großen Grundstück gelegen, überzeugt das Haus mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer stilvollen Ausstattung. Helle Räume, moderne Materialien und liebevolle Details schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, die sowohl Singles, Paare als auch kleine Familien begeistert. Ein besonderes Highlight ist der pflegeleichte Innenhof, der zum Entspannen einlädt und gleichzeitig wenig Aufwand erfordert - ideal für alle, die eine gemütliche Außenfläche ohne großen Pflegebedarf schätzen. Die zentrale Lage im Herzen von Nordhorn bietet eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Highlights auf einen Blick: Baujahr 1925, vollständig kernsaniert im Jahr 2020 Grundstücksgröße: ca. 155 m² Stilvolle und moderne Ausstattung Pflegeleichter, gemütlicher Innenhof Zentrale, attraktive Lage Diese Immobilie ist die perfekte Kombination aus Altbaucharme und modernem Wohnen - ein echtes Zuhause zum Wohlfühlen.

Sonstiges
Exklusive Einblicke & Ihr persönlicher Mehrwert!! ?Das Objekt im Video erleben: Sie möchten mehr als nur Fotos sehen? Wir haben für diese Immobilie ein exklusives Video Exposé auf Instagram erstellt. Tauchen Sie ein und lassen Sie die Atmosphäre direkt auf sich wirken: https://www.instagram.com/wscnordhorn/ (Einfach den Link kopieren und im Browser öffnen es lohnt sich!) ?Was ist Ihre Immobilie aktuell wert? Egal, ob Sie aus Neugier fragen oder konkrete Pläne haben: Wir bieten Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Einwertung Ihrer aktuellen Immobilie an. Profitieren Sie von unserer Marktexperte und erfahren Sie sofort, welcher Wert in Ihrem Zuhause steckt: https://wuestenrotnordhorn.de/ ?Nichts mehr verpassen! Folgen Sie uns auf Instagram! Dort präsentieren wir regelmäßig neue Objekte, geben exklusive Einblicke hinter die Kulissen und informieren Sie über Immobilien, noch bevor sie offiziell in die Portale gehen.

Stichworte
Nutzfläche: 20,00 m², Gesamtfläche: 109,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 35,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 89 m²
Grundstück
ca. 155 m²
Baujahr
1925
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
auf Anfrage
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
2,5% inklusive MwSt
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2020
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
110.8
Gültig bis
2023-03-22
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
Diese moderne Doppelhaushälfte überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein zeitgemäßes Wohnkonzept. Das Herzstück des Hauses bildet die offene Wohnküche, die ein großzügiges und einladendes Wohnambiente schafft. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer.
Das Obergeschoss bietet zwei weitere gut geschnittene Schlafzimmer und ein zusätzliches Bad, ideal für Familien oder Gäste. Ein Teilkeller sorgt für praktischen Stauraum. Im geschützten Innenhof steht darüber hinaus ein Gerätehaus zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Willkommen in Nordhorn - einer charmanten Kreisstadt im Westen Niedersachsens, die durch ihre idyllische Lage, hohe Lebensqualität und hervorragende Infrastruktur überzeugt. Eingebettet in die reizvolle Landschaft der Grafschaft Bentheim und geprägt von zahlreichen Wasserläufen, wird Nordhorn oft als "Wasserstadt" bezeichnet.
Die Stadt bietet eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und urbanem Komfort. Zahlreiche Rad- und Wanderwege entlang der Vechte sowie gepflegte Parkanlagen laden zu erholsamen Freizeitaktivitäten ein. Gleichzeitig verfügt Nordhorn über eine lebendige Innenstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.
Familien profitieren von einem breiten Bildungsangebot mit Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen sowie einem abwechslungsreichen Freizeit- und Kulturangebot. Sportvereine, Museen und Veranstaltungen sorgen für eine hohe Lebensqualität für alle Altersgruppen.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls attraktiv: Die Nähe zur niederländischen Grenze sowie gute Anbindungen an die umliegenden Städte machen Nordhorn zu einem idealen Wohnort für Pendler und Grenzgänger.
Fazit:
Nordhorn vereint naturnahes Wohnen, moderne Infrastruktur und ein angenehmes, familienfreundliches Umfeld - ein idealer Standort für alle, die Ruhe und Lebensqualität schätzen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu wollen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 72 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Nordhorn