Reihenendhaus mit Garage in Nordhorn - Blanke

Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
129.000 €
Grundstück
ca. 162 m²
Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
129.000 €
Grundstück
ca. 162 m²
48529 Nordhorn - Nordhorn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IMCXPBK6AQ

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Objektbeschreibung

Dieses Reihenendhaus wurde ca. 1955 erbaut und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 62 m² ein gemütliches Zuhause. Die Immobilie verfügt über drei Zimmer und eignet sich ideal für Käufer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen und das Haus nach individuellen Vorstellungen modernisieren möchten. Das Haus ist renovierungsbedürftig und bietet damit vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Es wird durch eine Luft-Heizungsanlage, die mit Gas betrieben wird, beheizt. Dadurch befinden sich keine Heizkörper in den Räumen. Das 162 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für einen Garten- und Außenbereich. Eine Garage gehört ebenfalls zum Objekt und sorgt für eine praktische Unterstellmöglichkeit für das Fahrzeug. Ein weiterer Vorteil ist die vollständige Unterkellerung, die zusätzliche Nutz- und Abstellflächen bietet.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 74 m²
Grundstück
ca. 162 m²
Baujahr
1955
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
129.000,00 €
Preis/m²
1.743,24 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1955
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
342.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-09-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-09-12
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Blanke als größer Stadtteil von Nordhorn bietet alle Einkaufsmöglichkeiten sowie insgesamt eine gute Infrastruktur mit allen Dingen des täglichen Bedarfs. Der Nordhorn-Almelo-Kanal ist in unmittelbarer Nähe und auch die Innenstadt ist nur ca. 3 km entfernt und schnell erreichbar.

Nordhorn ist die wunderschöne Kreisstadt der Grafschaft Bentheim und hat ca. 55.000 Einwohner. Nordhorn ist geprägt von Einfamilienhaus-Bebauung und bietet nahezu alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Kulturelle Einrichtungen, Freibad, zahlreiche Sportvereine, sämtliche Schulformen und eine schöne Innenstadt machen Nordhorn lebens- und liebenswert.

Der Fluss Vechte fließt durch Nordhorn und prägt mit vielen Kanälen sowie dem Vechtesee die Innenstadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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