Großzügiges Einfamilienhaus nähe der Euregio Klinik

Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 241,98 m² auf einem etwa 555 m² großen Grundstück ein attraktives Zuhause für Familien und alle, die Wert auf großzügiges Wohnen legen. Das im Jahr 1995 fertiggestellte Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die freistehende Immobilie besticht durch ihre zeitlose Architektur mit heller Klinkerfassade, weißen Fensterläden und einem überdachten Hauseingang, der Schutz vor Witterung bietet und den einladenden Charakter des Hauses unterstreicht. Der gepflegte Vorgarten mit jungen Obstbäumen rundet den positiven Gesamteindruck ab. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe und einem angenehmen ersten Wohngefühl. Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich schafft eine freundliche und einladende Atmosphäre. Große Fensterflächen und die Terrassentür sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen einen direkten Zugang in den Außenbereich. Die harmonische Verbindung von Innen- und Außenraum trägt zu einem besonders angenehmen Wohnambiente bei. An kühleren Tagen sorgt der Kamin für behagliche Wärme und eine gemütliche Atmosphäre. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet optimale Voraussetzungen für den täglichen Kochkomfort. Angrenzend befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit zusätzlicher Küchenzeile. Von hier aus gelangen Sie direkt in die Garage, wodurch kurze Wege im Alltag gewährleistet sind. Darüber hinaus stehen auf dieser Ebene drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, die flexibel als Eltern-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC ergänzen das Raumangebot und sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Das Dachgeschoss erweitert die Wohnfläche um weitere attraktive Nutzungsmöglichkeiten. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein großzügiger Wohnraum, der sich ideal als Hobby-, Freizeit-, Arbeits- oder Spielzimmer eignet. Die vielseitige Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte und schafft zusätzliche Rückzugsmöglichkeiten für Familienmitglieder oder Gäste. Die Ausstattung des Hauses entspricht einer soliden und gepflegten Wohnqualität. Eine Gas-Zentralheizung sorgt für eine zuverlässige Wärmeversorgung, während die doppelt verglasten Fenster zur Energieeffizienz und zu einem angenehmen Wohnklima beitragen. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und freuen uns darauf, Ihnen die Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung näher vorzustellen.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 25,27 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 0.55, Distanz zur Realschule: 1.10, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.10, Distanz zum Gymnasium: 1.30, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.90, Distanz zum Bus: 0.20