Doppelhaushälfte

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
139.000 €
Grundstück
ca. 149 m²
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
139.000 €
Grundstück
ca. 149 m²
48527 Nordhorn - Nordhorn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PT1HSGFS8T

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Potenzial zur individuellen Gestaltung

Objekt

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in zentraler Wohnlage von Nordhorn. Über den Eingangsbereich gelangen Sie direkt in den Wohn- und Essbereich. Die Küche ist mit einer älteren, aber funktionsfähigen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten. Ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss erhöht den Komfort für Bewohner und Besucher. Das Dachgeschoss beherbergt ein großzügig geschnittenes Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Büro oder Gästezimmer. Von hier aus gelangt man direkt in das Badezimmer. Im Keller befindet sich ein Heizungsraum, der zusätzlich wertvolle Stellfläche bietet und über Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner verfügt. Die vollständig geschlossene Terrasse kann nahezu ganzjährig genutzt werden und erweitert somit den Wohnraum. Zusätzlich vorhanden ist ein Schuppen, der Platz für Fahrräder, Gartengeräte und weiteres Abstellgut bietet. Ein kleiner und pflegeleichter Garten rundet den Außenbereich ab. Sie haben Interesse an einer Besichtigung? Dann vereinbaren Sie gern einen Termin. Hier haben wir noch einen 3D-Rundgang für euch: https://my.matterport.com/show/?m=dEe8sxhD7QU

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2016

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Grundstück
ca. 149 m²
Baujahr
1920
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
139.000,00 €
Preis/m²
1.737,50 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1920
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
257.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-02-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-02-21
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Keller Teil
- Schuppen
- Einbauküche

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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