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Charmantes Einfamilienhaus mit Kachelofen, Garage und Terrasse in Nordstemmen



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Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
245.000 €
Grundstück
ca. 636 m²
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
245.000 €
Grundstück
ca. 636 m²
31171 Nordstemmen - Nordstemmen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AWHHLU2FLC

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Eine gute Adresse - Ihre Familie hat es sich verdient.

Objekt

Das Einfamilienhaus der Firma Okal wurde 1973 auf einem ca. 636 m² großen Eigentumsgrundstück erbaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 150 m².

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 104,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2024

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundstück
ca. 636 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
245.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.633,33 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1973
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
222
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-23
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, eine gemütliche Küche, ein Abstellraum, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche (modernisiert 2022) zur Verfügung. Der Kachelofen im Wohn-/Essbereich sorgt besonders in den Herbst- und Frühlingsmonaten für eine behagliche Atmosphäre.

Die große Terrasse ist mit einer Markise ausgestattet und bietet viel Platz für gemütliche Abende im Familienkreis. Der liebevoll angelegte Garten mit Teich lädt zum Verweilen ein.

Das Obergeschoss ist über eine Holztreppe erreichbar und beherbergt zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Wannenbad.

Beheizt wird die Immobilie über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2022.

Das Haus ist vollunterkellert. Im Untergeschoss befinden sich der Heizungsraum, ein Vorratsraum, eine Waschküche, ein WC sowie ein Hobbyraum. Zusätzlich verfügt der Kellerbereich über einen separaten Ausgang in den Garten.

Eine Garage sowie weitere Stellmöglichkeiten direkt vor dem Hauseingang runden dieses interessante Angebot ab.

Lagebeschreibung

Nordstemmen liegt im Westen des Landkreises Hildesheim und zählt ca. 11.870 Einwohner. Vor Ort befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, eine Grundschule sowie Ärzte und eine Apotheke. Weiterführende Schulen sind in Hildesheim und Gronau.

Die sehr gute Anbindung an Hannover (über die Bundesstraße 3 und die Bahn) macht Nordstemmen für junge Pendlerfamilien sehr attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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