Zentrumsnah & Ruhig: Das perfekte Haus für die junge Familie

Das Einfamilienhaus liegt in ruhiger familienfreundlicher, zentrumsnaher Lage von Nordwalde auf einem ca. 615 qm großen, sonnigen Grundstück. Insgesamt bietet Ihnen das Haus eine Wohnfläche von ca. 147 qm und eine Nutzfläche (Keller) von ca. 115 qm. Somit stehen Ihnen insgesamt ca. 262 qm Fläche zur Verfügung. Der Dachboden bietet Ihnen zusätzliches Ausbau-Potential. Die 2 Garagen bringen Ihnen weitere Nutzfläche von ca. 34 qm. Was wollen Sie mehr? Im Erdgeschoss befinden 1 Wohn-/Esszimmer und 1 Küche, die jeweils eine direkte Anbindung zum Wintergarten mit angeschlossenem Garten haben. Hier können Sie laue Sommer- und Grillabende mit Ihrer Familie und Ihren Freunden genießen. Weiterhin finden Sie im EG 1 Flur mit Garderobe, 1 WC, 1 Badezimmer und 3 Schlafzimmer. Im Dachgeschoss gibt es 1 Badezimmer und 2 Bodenräume mit Ausbau Potential. Im Kellergeschoss finden Sie 1 großen Hobbyraum mit Theke, 1 Heizungskeller und 3 weitere Kellerräume. Somit ergibt sich ein praktischer Grundriss für eine Familie.

Sonstiges
Wenn Sie Interesse an dieser schönen Immobilie haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage per E-Mail, in der Sie bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Mail und Telefon) angeben. Gerne senden wir Ihnen ein detailliertes Exposé sowie ein informatives Video zur Immobilie zu. Bei der Erstellung des Exposés (Fotos, Texte, Werte, etc.) sind KI-gestützte Anwendungen zum Einsatz gekommen. Die visualisierten 3-D Bilder (Computeranimation) sollen Ihnen aufzeigen, wie die Immobilie neu eingerichtet aussehen könnte. Bitte beachten Sie, dass alle Angaben ohne Gewähr erfolgen und ausschließlich auf Informationen basieren, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der bereitgestellten Informationen. Änderungen bleiben vorbehalten. Besichtigungen können nach vorheriger Terminvereinbarung und nur in unserem Beisein als Maklerunternehmen erfolgen. Die Vorlage einer schriftlichen vorläufigen Finanzierungsbestätigung sehen wir als Voraussetzung zur Objektbesichtigung an. Kontaktieren Sie uns und entdecken Sie Ihre mögliche neue Traum-Immobilie - wir freuen uns auf Sie!

Stichworte
Gesamtfläche: 262,49 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 115,31 m², Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.75, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.45, Distanz zum Gymnasium: 9.50, Distanz zum Flughafen: 18.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.90, Distanz zur Autobahn: 12.00, Distanz zum Bus: 0.45, Distanz vom Zentrum: 0.40, Distanz zur Hauptschule: 0.90
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z