***Viel Raum, viele Möglichkeiten - Zweifamilienhaus auf großem Grundstück***

In Nordwalde bieten wir Ihnen dieses wahre Raumwunder auf einem ca. 824 qm großen Grundstück an. Das großzügige Zweifamilienhaus überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal als Mehrgenerationenhaus oder alternativ als Kapitalanlage zur Vermietung. Das Haus ist bis unter das Dach vollständig ausgebaut und bietet auch einer großen Familie ausreichend Platz. Insgesamt stehen 7 Schlafzimmer, 2 Wohnzimmer, 2 Küchen, 3 Bäder sowie 2 Gäste-WCs zur Verfügung. Eine Garage und ein großer Garten runden das Angebot ab. Ein besonderes Highlight sind die zusätzlichen Räume im Dachgeschoss, die über eine massive Treppe erreichbar sind. Diese Flächen bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als weitere Schlaf- oder Gästezimmer, Büro oder Hobbyräume. Darüber hinaus ist das Haus vollständig unterkellert und bietet somit zusätzliche Abstell- und Nutzflächen. Darüber hinaus bietet das großzügige Grundstück bei entsprechendem Interesse und vorbehaltlich der behördlichen Genehmigungen sogar die Möglichkeit, ein weiteres Haus zu errichten, was das Objekt zusätzlich attraktiv macht.Dieses Objekt vereint Großzügigkeit, Flexibilität und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten in attraktiver Lage von Nordwalde. Da die Erdgeschosswohnung derzeit frei steht, stammen die veröffentlichten Innenaufnahmen aus dieser Einheit. Die Wohnung im Obergeschoss ist aktuell noch bewohnt, weshalb wir aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Bewohner auf die Veröffentlichung entsprechender Innenaufnahmen verzichten. Um das volle Potenzial dieser Immobilie kennenzulernen, laden wir Sie herzlich zu einer persönlichen Besichtigung ein. Erst vor Ort lässt sich die Großzügigkeit und Vielseitigkeit des Objekts vollständig erfassen. ***Besichtigungen erfolgen ausschließlich mit Interessenten, die einen Finanzierungsnachweis über den Kaufpreis zuzüglich der anfallenden Nebenkosten vorlegen können. Wir bitten hierfür um Ihr Verständnis.

Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Beratungstermin. Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Doreen Sandfort Tel. 02573 63 886 94 Mobil: 0151 - 240 955 45 Bitte geben Sie bei Anfragen per E-Mail Ihre Telefonnummern und Anschrift mit an. Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf den uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen. Das Angebot ist freibleibend. BEI TELEFONISCHER KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE DIE INTERNE ANBIETER-OBJEKT-NUMMER 130534 AN. HERZLICHEN DANK! Geldwäsche: SANDFORT Immobilien ist als Immobilienunternehmen nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises u.a. mittels einer Kopie dokumentieren. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien und Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Stichworte
Nutzfläche: 108,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Distanz zum Kindergarten: 950.00, Distanz zur Grundschule: 350.00